Direct naar de inhoud
Logo van BUROVANHOOF makelaardij

Mambostraat 38

5802LC Venray • Limburg

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 2.756

Fotogalerij

Mambostraat 38 Venray
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving  Aan een rustig, doodlopend deel van de Mambostraat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Brukske ligt deze hoogwaardig afgewerkte, geschakeld gebouwde gezinswoning met garage, diepe tuinen en verrassend veel leefruimte. Hier woon je in alle rust, met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, speeltuinen en natuur zich op korte afstand bevinden.  Meerdere speeltuinen liggen op loopafstand, net als een Lidl en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten ben je op de A73 of de N270 richting Helmond en Eindhoven. Voor ontspanning wandel je vanuit huis zó natuurgebied De Leunse Paes in — ideaal voor een ommetje, een fietstocht of tijd met het gezin in het groen.  Ruimte, zon en speelplezier rondom de woning  Bij aankomst beschik je over een losstaande garage vóór de woning. De ca. 16 meter diepe voortuin is fraai en praktisch aangelegd met gazon, bestrating en een terras, en biedt volop ruimte voor spelende kinderen dankzij de aanwezige trampoline en schommel. Door de gunstige ligging geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van veel zon, waardoor dit een heerlijke plek is om samen buiten te zijn.  Luxe leefruimte met moderne keuken  De entree geeft toegang tot een verzorgde hal met aan de rechterzijde een uitgebreide en moderne meterkast (3-fasen aansluiting, 14 groepen), inclusief glasvezel en coax. Verder vind je hier het moderne toilet en de trapopgang.  Aan de linkerzijde stap je de ruime, lichte woonkamer binnen, strak afgewerkt met stucwerk en gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale en luxe keuken (2018), uitgevoerd in een efficiënte T-opstelling. Deze keuken is volledig ingericht voor comfortabel gezinsleven en koken op niveau, met onder andere een keramisch werkblad, stoomoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met vier ruime kookzones, een grote spoelbak, vaatwasser en een voetbediende afval-sorteerlade. Waar mogelijk is gekozen voor lades, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en overzicht. De ruime trapkast biedt volop bergruimte en toegang tot de kruipruimte.  Via de schuifpui en het extra kiep-/kantelraam (beide geplaatst in 2018) loop je zo de achtertuin in, wat binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbindt.  Zonnige, diepe achtertuin met meerdere terrassen  De ca. 16 meter diepe achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee terrassen, kunstgazon, meerdere borders en een opberghok. De tuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk van de zon geniet, terwijl je door de vorm en ligging van de woning tot laat in de middag zon hebt op het achterste terras. Perfect voor lange zomerdagen met het gezin of gezellige avonden buiten.  Eerste verdieping: comfort voor het hele gezin  Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, een ruime douche, toilet, een tweepersoons ligbad en een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Dankzij de dakkapel is de badkamer opvallend ruim en licht, en het rolluik zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin: een ruime slaapkamer aan de achterkant met veel lichtinval en rolluiken van ca 12,5m2, een zeer royale slaapkamer aan de voorzijde van ca 13m2, en een derde slaapkamer met inbouwkast, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer van ca 8,5m2.  Tweede verdieping: multifunctionele extra ruimte  Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder, voorzien van dakkapel en Velux dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2018) en een ventilatie-unit met automatische vochtigheidsregeling. Aansluitend ligt een ruime zolderkamer van ca 11m2, eveneens met dakkapel en Velux dakraam — ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of speel /hobbyruimte.  Comfortabel en energiezuinig wonen  De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van de achterzijde op de eerste verdieping) en alle ramen zijn uitgevoerd met HR-glas. Met een energielabel B biedt de woning een fijne balans tussen comfort en energiezuinigheid.  Kortom  Een instapklare, luxe en gezinsvriendelijke woning op een rustige locatie, met veel leefruimte binnen én buiten, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, natuur en uitvalswegen. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
RemehaCalentaAceCw5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5802

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.