Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Parklaan 21

5804XK Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venray

Fotogalerij

Parklaan 21 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Annahaeghe is kiezen voor luxe, comfort en een toplocatie op het prachtige Annapark in Venray. Deze bijna nieuwe twee-onder-één-kapwoning (3 jaar oud) biedt alles: energiezuinig, instapklaar en onderhoudsarm. De woning is onder andere voorzien van 5 slaapkamers, een vrijstaande garage en is gelegen op een perceel van maar liefst 550 m2 ! Hier woon je dus modern én exclusief! BEGANE GROND: Middels de ruime oprit voorzien van kiezels bereik je de woning. Je komt binnen in een stijlvolle hal met garderobehoek en modern toilet met fonteintje. De pvc-vloer en de combinatie van gestucte en behangen wanden geven de ruimte een chique uitstraling. De prachtige hoge, stalen deur tot het plafond geeft toegang tot de woonkamer en versterkt het ruimtelijke gevoel. De woonkamer is verdeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De zithoek is een fijne plek. De erker maakt het hier extra licht en ruimtelijk en geeft een fraai zicht op de prachtige straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle eethoek die in open verbinding staat met de keuken. De openslaande deuren naar de tuin maken dit een heerlijke plek voor lange avonden tafelen en gezellig samenzijn, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De royale keuken ademt luxe en modern comfort uit. Het kookeiland is uitgerust met een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven en volop kastruimte. In de strakke wandopstelling vind je het spoelgedeelte met vaatwasser, terwijl de hoge kastenwanden plaats bieden aan een royale koelkast, een stijlvolle koffiecorner en extra bergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de speel- of werkkamer. Hier is een fraaie, op maat gemaakte kastenwand met bankje aanwezig. Aansluitend de berging c.q. wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Het witgoed kunt u dankzij de royale kast op hoogte plaatsen. Verder biedt deze kast nog een zee aan opbergruimte. Middels de 2 openslaande deuren bereikt u de oprit. De gehele beneden verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond met in de erker, keuken en zithoek inbouwspots. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14,5 m2 en is voorzien van een ruime garderobehoek met vaste kasten met volop hang- en legruimte en handige lades. Ideaal voor een overzichtelijke en opgeruimde slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestucte en behangen wanden. Verder zijn de ramen aan de buitenzijde voorzien van electrische screens. De 2 overige slaapkamers hebben een oppervlakte van 10,3 en 6,9 m2 en hebben dezelfde nette afwerking als de ouderslaapkamer. De luxe badkamer combineert stijl en comfort op perfecte wijze. De ruimte is deels betegeld en deels gestuct en voorzien van vloerverwarming. Geniet van de ruime inloopdouche met regendouche, het elegante wastafelmeubel met dubbele wasbak, het vrijstaande ligbad en het strakke wandcloset – een prettige en comfortabele badkamer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Deze zolder is ingericht met nog eens twee kamers en een ruime bergkast. Op de voorzolder bevinden zich de warmtepomp (Mitsubishi Ecodan), de WTW installatie en extra witgoedaansluitingen. De twee kamers worden momenteel gebruikt als slaapkamer en werkkamer. Beiden kamers zijn voorzien van bergruimte onder de dakschuinte en een Velux dakraam voor natuurlijk lichtinval. Tussen de kamers is een berging gesitueerd. Extra bergruimte bevindt zich boven de berging en de kamers. Deze "entresol" is middels een steektrap te bereiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en getexte of behangen wanden. In één van de kamers is bovendien een elektrische radiator aanwezig voor extra comfort. TUIN: De voortuin is grotendeels voorzien van kiezels en is omheind door een beukenhaag. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande houten garage voorzien van een betonnen vloer, twee openslaande deuren en elektriciteit. Deze garage is in 2023 gebouwd en biedt veel praktische ruimte. Tussen de vrijstaande garage en de woning bevindt zich een afsluitbare poort naar de achtertuin. De achtertuin is ruim en natuurlijk ingericht met groene plantenborders, een verzorgd gazon en een uitnodigend terras. De achtertuin biedt veel privacy en vrij uitzicht waardoor je ongestoord kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten. ANNAHAEGHE: Annahaeghe is een nieuwe woonbuurt in het noordelijk deel van het Annapark met een grote variatie van woningtypen. De eigentijdse, landelijke doch ingetogen architectuur van de woningen, met rijke detaillering en hoogwaardig materiaalgebruik, sluit helemaal aan op het groene karakter van deze plek. Dit komt daarnaast ook tot uiting in de stedenbouwkundige en landschappelijke opzet van Annahaeghe. Zo loopt de karakteristieke Carpinushaag dwars door en rond het plangebied. Deze haag wordt volledig in ere hersteld. Door het planten van nieuwe hagen in voortuinen, zijtuinen en achtertuinen van alle woningen versterken we het authentieke aanzicht van de buurt en zal Annahaeghe zich inbedden in het al aanwezige groen. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van een zuinig energielabel A++. * De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. * De woning is voorzien van een waterontharder. * De woning is gelegen in de prachtige wijk Annahaeghe. * De woning is pas 3 jaar oud dus kun je genieten van alle voordelen van nieuwbouw. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
626 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5804

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.