Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Pavanestraat 108

5802LN Venray • Limburg

Beschikbaar

€ 312.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.090

2% overdrachtsbelasting (€ 6.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 320.090

Koopprijs /m²: € 3.120

Fotogalerij

Pavanestraat 108 Venray
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte en comfort op een fijne locatie in Venray. Aan de Pavanestraat 108 staat deze verrassend ruime gezinswoning. Met drie slaapkamers, een open keuken, een ruime tuin en een eigen garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek waar je gezellig kunt samenkomen. Direct aan de eethoek bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combioven, een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat en een afzuigkap. Dankzij de directe verbinding met de tuin en de eethoek vormt de keuken een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is de zolder vanaf de overloop bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is ideaal te gebruiken als bergruimte voor bijvoorbeeld seizoenspullen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafel en de wasmachineaansluitingen. De ruimte is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn alle drie van een prettig formaat en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek of hobbykamer. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de volwassen begroeiing en de groene ligging aan de achterzijde geniet je hier van een prettige mate van privacy. Een prettig extra is de vrijstaande stenen garage. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een oprit op eigen terrein. Bijzonderheden * Verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Venray. * Woonkamer en keuken in open verbinding. * Drie slaapkamers. * Vrijstaande stenen garage en een oprit op eigen terrein. * Voorzien van 9 zonnepanelen. * Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Aan de Pavanestraat 108 staat deze verrassend ruime gezinswoning met een open keuken, drie slaapkamers, eigen garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen is dit een woning waar comfort en dagelijks gemak op een prettige manier samenkomen. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek waar je gezellig kunt samenkomen. Direct aan de eethoek bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combioven, een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat en een afzuigkap. Dankzij de directe verbinding met de tuin en de eethoek vormt de keuken een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is de zolder vanaf de overloop bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is ideaal te gebruiken als bergruimte voor bijvoorbeeld seizoenspullen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafel en de wasmachineaansluitingen. De ruimte is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn alle drie van een prettig formaat en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek of hobbykamer. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de volwassen begroeiing en de groene ligging aan de achterzijde geniet je hier van een prettige mate van privacy. Een prettig extra is de vrijstaande stenen garage. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een oprit op eigen terrein. Bijzonderheden * Verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Venray. * Woonkamer en keuken in open verbinding. * Drie slaapkamers. * Vrijstaande stenen garage en een oprit op eigen terrein. * Voorzien van 9 zonnepanelen. * Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 312.000

Kosten koper (geschat): € 8.090

2% overdrachtsbelasting (€ 6.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 320.090

3,19%

Jaarlijks

%

€ 15.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 312.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5802

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.