Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Pinksterbloem 39

5803KL Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venray

Fotogalerij

Pinksterbloem 39 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde wijk Landweert en nabij het buurt(winkel)centrum gelegen, instapklare 2-onder-1 kapwoning met onder andere een uitgebouwde, multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers en een luxe, nieuwe badkamer op de 1e verdieping, een garage en een ruime achtertuin met eigen achterom. Begane grond: Middels de verharde oprit met carport aan de voorzijde bereik je de entree. De hal is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en getexte wanden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de 1e verdieping. De nette toiletruimte is deels gestuct en deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek. Vanuit hier kijk je fraai uit over het rustige woonstraatje. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een echte eye-catcher. Ze bestaat uit twee delen: een wandopstelling met een koel-/vriescombinatie, een heteluchtoven en een gezellige coffee corner, en een schiereiland met een fraai composieten werkblad, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Bovendien is er de mogelijkheid om heerlijk te borrelen aan de bar terwijl de prachtigste gerechten worden bereid. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer, een multifunctionele ruimte die nu als speelkamer wordt gebruikt maar ook geschikt is als thuiswerkplek of hobbykamer. Aansluitend ligt de wasruimte met de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van handige kasten voor extra opbergruimte. De garage is buitenom van onder de carport middels de kanteldeur of via de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Ideaal voor het stallen van fietsen en dergelijke. 1e Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn getext en behangen. Verder is deze slaapkamer nog voorzien van een vaste kledingkast, extra kastruimte in de dakschuinte en een rolluik. De 2e kamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en heeft dezelfde afwerking. Deze kamer is voorzien van een leuk, ingebouwd bed in de dakschuinte. Tevens is hier een rolluik aanwezig. De achterste slaapkamer heeft in 2024, samen met de badkamer een dakkapel gekregen. Deze 3e slaapkamer is afgewerkt met een vinylvoer, stucwerk en behangen wanden en inbouwspots. De luxe badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en vergroot. Hierdoor is er een fijne, comfortabel ruimte ontstaan welke voorzien is van een douchecabine, een wandcloset, een dubbele wastafel met fraaie spiegel en een elektrische designradiator. De badkamer is verder tot plafondhoogte keurig betegeld. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de zolder te bereiken. 2e Verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is voorzien van vloerbedekking, inbouwspots en praktische bergruimte onder de dakschuinte. Daglicht valt binnen via een dakraam. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel (Nefit uit 2023) en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Tuin: De voortuin is hoofdzakelijk verhard en dus heerlijk onderhoudsarm. Aan de zijkant bevindt zich de eigen oprit met carport. De ruime achtertuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen, is ingericht met gras, twee terrassen en een handig houten tuinhuis. Extra handig is de eigen achterompoort die uitkomt onder de carport. Opmerkingen: • De woning is netjes onderhouden en instapklaar. De keuken dateert van 2018 en de badkamer van 2024. • De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. • De woning is voorzien van een energielabel B. • Op loopafstand van het buurt(winkel)centrum met oa. een supermarkt, snackbar, bakker en een sportzaal. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5803

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.