Direct naar de inhoud
Logo van VIND Makelaardij

Ridderspoor 3

5803KC Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Overloon

Fotogalerij

Ridderspoor 3 Venray
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en luxe afgewerkte woning aan de Ridderspoor 3 in Venray combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Dankzij energielabel A+++ woon je hier met het gemak van een nieuwbouwhuis, maar in een rustige, volwassen wijk dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Lage energielasten en hoog woonplezier. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd, met oog voor elk detail. Van interieur tot techniek. Een lichte, uitnodigende woonkamer Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en het licht. De warme houtlookvloer en neutrale kleuren creëren een rustgevende, moderne sfeer. De schuifpui laat daglicht rijkelijk binnen en verbindt binnen en buiten – ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. Vloerverwarming biedt behaaglijke warmte in de winter en verkoeling in de zomer. Met de slimme zonemanager van ATAG regel je eenvoudig per ruimte de gewenste temperatuur - gemak én energiezuinig. Moderne keuken, verbonden met leven en gezin De ruime, moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een stijlvol betonlook composiet werkblad en apparatuur zoals Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de eettafel blijf je tijdens het koken in contact met elkaar. De bijkeuken sluit naadloos aan, is in dezelfde stijl afgewerkt als de keuken en biedt volop ruimte voor was en opslag. Op de begane grond is bovendien een modern, nieuw toilet geplaatst. Rust en comfort op de eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers van circa 12 m² en 20 m², elk met een warme houtlook pvc-vloer. De moderne badkamer is een plek om echt tot rust te komen – voorzien van een inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming.?Het binnenklimaat in de slaapkamers is altijd aangenaam dankzij de JAGA Strada Hybrid, waarmee je eenvoudig kunt verwarmen of koelen naar wens. Extra ruimte voor slapen, werken of hobby De tweede verdieping is volledig nageïsoleerd en afgewerkt met een warme houtlook pvc-vloer. Momenteel in gebruik als ruime slaapkamer van circa 25 m², met een royale nokhoogte van 3,41 meter, waardoor de ruim en licht aanvoelt.?Via een vlizotrap in de garage nog een extra ruime zolderruimte bereikbaar – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Duurzaam en toekomstbestendig Tijdens de renovatie zijn vrijwel alle leidingen vernieuwd en buiten is een aansluiting voor een elektrische auto, zodat je zorgeloos en toekomstbestendig woont. Met 17 zonnepanelen, een zonneboiler, hybride warmtepomp en cv-ketel geniet je van lage energiekosten en een prettig binnenklimaat. ?De kunststof kozijnen met triple glas, rolluiken en voorzethorren, waardoor je huis stil, veilig en behaaglijk blijft. Zonnige tuin met overkapping De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, met moderne tegels en een aluminium overkapping, een ideale plek om om ook bij minder mooi weer heerlijk buiten te zitten om te ontspannen, borrelen of spelen. Waar jouw verhaal begint Ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning met lichte, moderne afwerking, slimme techniek en uitzonderlijke energiezuinigheid. Slim en praktisch ingedeeld, perfect voor gezinnen en doorstromers. Comfort, stijl en duurzaamheid komen hier samen. Klaar om hier jullie thuis van te maken, vandaag én in de toekomst. Kenmerken: - A+++ label | 17 zonnepanelen | zonneboiler | hybride warmtepomp - Kunststof kozijnen met triple glas en elektrische rolluiken - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Gelegen in een rustige, volwassen woonwijk - Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Moderne keuken met Quooker, inductie, combi-oven en bijkeuken - 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Grote, lichte slaapkamer op de 2e verdieping - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Tuin op het zuiden met overkapping - Laadpunt voor elektrische auto - Garage met bergzolder Wil jij deze prachtige woning met eigen ogen komen bekijken? Plan dan gerust een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5803

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.