Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Sperwerstraat 20

5804VD Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Horst

Fotogalerij

Sperwerstraat 20 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze ruime 2-onder-1 kapwoning in de populaire wijk De Brabander. De woning is netjes onderhouden en klaar voor de volgende bewoner. Met een nette keuken, bijkeuken, moderne badkamer en vloer-verwarming op de hele begane grond woon je hier zorgeloos en comfortabel. Dankzij de afwerking, praktische indeling en fijne ligging is dit een ideale plek voor wie stijlvol wil wonen. BEGANE GROND Via de beklinkerde oprit met carport bereik je de voordeur. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Het toilet is uitgevoerd met een modern wandcloset, is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loop je direct de woonkamer in. De woonkamer is royaal en praktisch ingedeeld: aan de voorzijde is ruimte voor een eettafel en aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte. Tussen het eet- en zitgedeelte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de grote pui met dubbele openslaande deuren kijk je vanuit het zitgedeelte fraai uit over de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De nette keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. De aanvullende keukenkast creëert extra bergruimte. Het aanrechtblad is van kunststof. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de praktische bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen en een vaste kast zijn ondergebracht. Vanuit hier loop je via de loopdeur zo de tuin in. De bijkeuken staat in verbinding met de geïsoleerde berging. Deze berging is voorzien van een ruime kast met schuifdeuren en een handige uitstortgootsteen. Vanuit de berging is de oprit te bereiken. Zowel de bijkeuken als de berging zijn voorzien van vloerverwarming. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn hoofdzakelijk gestuct. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier zit een handige schuifdeur waarmee je de bovenverdieping kunt afsluiten van de begane grond – prettig voor zowel geluid als warmteverlies. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Alle slaapkamers beschikken verder over rolluiken en in de royale ouderslaapkamer vind je bovendien nog een vaste schuifkast. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche met drainagegoot, een stijlvol badmeubel en een wandcloset. Daarnaast biedt een designradiator aangename warmte en zorgt een nette wandkast voor extra opbergruimte. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping kom je eerst in een voorportaal en vervolgens in een ruime zolder met prettig daglicht dankzij het raam. De Intergas cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie zijn netjes weggewerkt in een kast, waardoor de ruimte strak en opgeruimd oogt. De verdieping is afgewerkt met een keurige vinylvloer en is met wat aanpassingen prima te gebruiken als extra slaapkamer of als werk-/hobbykamer. TUIN De fraai aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een strak terras van natuurstenen, omringd door een verzorgde border en een groen gazon. Achterin de tuin bevindt zich een tweede terras, ideaal voor een zonnig zitplekje of een gezellig loungehoekje. Het tuinhuis, dat is voorzien van klinkers en stroom, biedt extra bergruimte of plek voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Daarnaast is de tuin uitgerust met zowel stroompunten als een buitenkraan, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. BIJZONDERHEDEN • De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. • De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A. • Kortom: een instapklare woning op een fijne locatie in de wijk De Brabander. •    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele      aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.       Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter        indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
526 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5804

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.