Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Westsingel 138

5801TZ Venray • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.191

Fotogalerij

Westsingel 138 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Westsingel 138, 5801 TZ Venray Een 4-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers en energielabel A. Aan de Westsingel in Venray ligt dit 4-kamer hoekappartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een balkon en een eigen berging in het souterrain. Door recente verduurzamingsmaatregelen beschikt de woning over een energielabel A en is deze direct te bewonen. Appartement De ontvangsthal met PVC vloer biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, het toilet en de meterkast. Het gedeeltelijk betegelde toilet is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie. In de woonkamer ligt eveneens een PVC vloer. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is ruim genoeg om er een eettafel met stoelen te plaatsen. De elektrische haard zorgt voor een gezellige sfeer en aanvullende warmte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon en een van de drie slaapkamers. U zou de slaapkamer ook bij de woonkamer kunnen betrekken, om zo een grotere woonkamer te realiseren. De dichte keuken is voorzien van een keukenopstelling met een 4 pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2012, eigendom). Vanuit de badkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer. De ramen van het appartement zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple glas! Berging In het souterrain bevindt zich een eigen berging van circa 10 m². Heel handig voor het stallen van uw fiets of voor het plaatsen van voorraad. Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een centrale portiek met een bellentableau, een intercom en brievenbussen. Van hieruit is via de trappenhal toegang tot het appartement en de berging. Bijzonderheden • Energielabel A • Kunststof kozijnen met triple glas • Spouwmuren geïsoleerd • Plafonds en deuren in de bergingen vernieuwd • Gelegen op korte afstand van het centrum van Venray • Instapklaar appartement Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 262,33. Hiervoor worden onder meer de opstalverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaak- en onderhoudskosten van de gemeenschappelijke ruimten betaald. De Vereniging van Eigenaren heeft recent flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Zo zijn er kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, zijn de spouwmuren geïsoleerd en zijn plafonds en deuren in de bergingen vernieuwd. Hierdoor heeft het appartement een zuinig energielabel A. De vereniging kent een gezonde financiële balans. Ligging en voorzieningen De Westsingel is gelegen op korte afstand van het centrum van Venray. In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, winkels, scholen en zorgvoorzieningen. Het centrum van Venray biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen en is zowel te voet als per fiets goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting onder andere de A73 zijn eenvoudig bereikbaar. In en rondom Venray zijn verschillende groen- en recreatiegebieden aanwezig. Venray is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Woningspecificaties Bouwjaar:                                    1965 Woonoppervlakte:                        68 m² Inhoud woning:                  circa 224 m³ Verdere bijzonderheden:  Externe bergruimte in souterrain. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5801

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.