Direct naar de inhoud
Logo van Via Makelaardij en Hypotheken

Langeweg 151

4133AW Vianen • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.642

Fotogalerij

Langeweg 151 Vianen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Langeweg in Vianen vind je deze uitgebouwde tussenwoning met 2 dakkapellen en zonnige tuin. De woning grenst voor aan een groenstrook en ligt tegenover een bosschage. Je hebt in deze woning een royale woonruimte op de begane grond en boven 3 slaapkamers, een badkamer en zolderverdieping met nog eens 2 slaapkamers en een wasruimte. Ideaal voor een (samengesteld) gezin! De woning ligt nabij voorzieningen; voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de wijk, evenals scholen, OV en sportverenigingen. De historische binnenstad van Vianen bereik je in nog geen 10 minuten met de fiets, hier kun je gezellig een terrasje pakken of genieten van de vele evenementen die er in de binnenstad georganiseerd worden. Uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele minuten rijden. Je kunt dus binnen een half uur grote steden als Utrecht, Breda of Den Bosch bereiken. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De toiletruimte is geheel vernieuwd in 2025. De woonkamer is zeer speels ingedeeld, je kunt er voor kiezen om aan de straatzijde een zithoek te creëren of juist daar de eethoek te plaatsen. De keuken bevindt zich in de uitbouw (dit was een serre en is in 2025 in bakstenen opgetrokken). De keuken is een lichte ruimte met veel natuurlijk lichtinval en tevens voorzien van inbouwspots in het plafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en strak uitgevoerd. De keuken is door middel van een brede schuifpui van de tuin gescheiden. De gehele woonkamer heeft een plafond dat verdeeld is in vakken, voorzien van LED-verlichting, dit geeft een warme sfeer. Evenals de houtkachel die midden langs de woonkamermuur geplaatst is. Een heerlijke plek voor een winterse middag. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer. Verdieping: Je komt boven op de overloop. De badkamer is recentelijk voorzien van nieuw tegelwerk en voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht. De kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Zolder: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan beide zijden van het dak is een dakkapel geplaatst, hierdoor zijn er hier nog eens 2 ruime slaapkamers! De CV is in een vaste kast netjes weggewerkt in de slaapkamer aan de voorzijde. Het dak is geheel geïsoleerd. Buiten: De achtertuin is bijna 11 meter diep en ligt op het noordwesten. De tuin is zeer zonnig doordat er achter de woning een plein met garageboxen ligt en dus niet direct woningen staan. Hierdoor is het ook een tuin met veel privacy! De tuin is onderhoudsarm en er is een achterom. Achterin in de tuin staat een stenen berging. Bijzonderheden: - Voorzien van 5 fijne slaapkamers; - 2 Dakkapellen; - Vloerverwarming en -isolatie op de BG; - Mechanische ventilatie in 2024 geïnstalleerd; - Op de begane grond een zeer ruime living! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
513 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4133

Google Maps

Kaart van Vianen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vianen

Woon- en buurtcijfers in Vianen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vianen.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

659

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.803

Label A

1.389

Label B

1.275

Label D

917

Label G

317

Label F

312

Label E

283

Label A+++

59

Label A+

27

Label A++

14

Label A++++

9

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vianen
Periode Misdrijven
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vianen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vianen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Vianen

Bekijk meer woningen in deze plaats.