Inwoners
-
Geen data
Walsland 76
4132BN Vianen • Utrecht
Beschikbaar
€ 425.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 435.350
Koopprijs /m²: € 3.512
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 425.000
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350
3,19%
Jaarlijks
%
€ 21.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 447 m³
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 54 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1986
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 18-06-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Vianen
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vianen
Woon- en buurtcijfers in Vianen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vianen.
Gemiddelde WOZ
-
Geen data
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 27.748
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
659
Totaal geregistreerd
Samenstelling van bewoners
Opleidingsniveau
Hoog opleidingsniveau
3.000
Laag opleidingsniveau
3.790
Middelbaar opleidingsniveau
5.190
Woningvoorraad en bouwperiodes
Bouwperiode van panden
2020+
330
<1700
118
1700-1900
152
1900-1925
253
1925-1950
276
1950-1970
2.103
1970-1980
2.200
1980-1990
1.026
1990-2000
687
2000-2010
664
2010-2020
613
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
2.803
Label A
1.389
Label B
1.275
Label D
917
Label G
317
Label F
312
Label E
283
Label A+++
59
Label A+
27
Label A++
14
Label A++++
9
Label A+++++
1
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2023 | 62 |
| jul 2022 | 72 |
| jul 2023 | 39 |
| jun 2022 | 42 |
| jun 2023 | 58 |
| mei 2022 | 48 |
| mei 2023 | 78 |
| mrt 2022 | 66 |
| mrt 2023 | 67 |
| nov 2022 | 63 |
| okt 2022 | 58 |
| sep 2022 | 51 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vianen.
Veelgestelde vragen over wonen in Vianen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vianen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer woningen in Vianen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Benedictushof 49
4133AH Vianen
€ 495.000 k.k.
€ 3.750/m²
A+- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Aimé Bonnastraat 9
4132CD Vianen
€ 3.495 p/m
€ 14/m²
C- Woonoppervlakte
- 247 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
't Zand 6
4133TB Vianen
€ 898.000 k.k.
€ 5.947/m²
C- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 675 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Klaverkamp 31
4133TD Vianen
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
A- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Rijsenborch 177
4132HM Vianen
€ 440.000 k.k.
€ 4.889/m²
A+- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Batenborch 29
4132HS Vianen
€ 489.000 k.k.
€ 4.008/m²
A+- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Groenekade 22
4133NB Vianen
€ 475.000 k.k.
€ 4.358/m²
A- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Rijsenborch 109
4132HL Vianen
€ 389.000 k.k.
€ 4.631/m²
B- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
