Direct naar de inhoud
Logo van JRS Makelaars Heemstede

Mient 30

2141TC Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 4.909

Fotogalerij

Mient 30 Vijfhuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en rust in het hart van Vijfhuizen – Mient 30 Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en centrale plek? Dan is Mient 30 in Vijfhuizen zeker het bekijken waard. Deze lichte en ruime eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Je parkeert je auto op eigen terrein, direct voor de deur. Hier vind je de rust en ruimte van een gezellig dorp, maar op een centrale en gunstige locatie ten opzichte van grote steden. De woning is ruim opgezet met ca. 110 m² woonoppervlakte, heeft een fijne lichtinval en is energiezuinig dankzij o.a. HR++-beglazing, kunststof kozijnen en maar liefst 11 zonnepanelen (energielabel A). De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met zonnescherm, stenen berging voor de tuinspullen en fietsen en een achterom. Met vier slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis, of een hobbyruimte. De indeling is praktisch en voelt ruimtelijk aan. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op een ideale plek voor gezinnen. Kinderdagverblijven, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt en warme bakker. En dankzij de gunstige ligging ben je zo in Haarlem, Hoofddorp of Amsterdam. Mient 30 combineert ruimte, licht, duurzaamheid en een fijne locatie – precies wat je zoekt in een nieuw thuis. We laten je deze woning graag zien! Over Vijfhuizen: Vijfhuizen ligt tussen Haarlem en Heemstede, op slechts 15 minuten van Schiphol en dicht bij uitvalswegen A9, A10 en A5. De rust en ruimte van een gezellig dorp, maar op een centrale en gunstige locatie met het gemak van de stad binnen handbereik. Het gemoedelijke dorp Vijfhuizen biedt een basisschool, diverse kinderopvangmogelijkheden, sportverenigingen (voetbal, handbal en tennis) en zelfs een 21-holes golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt, bakker, visboer en diverse restaurants. Daarnaast is er een actieve dorpsvereniging met een feestweekcommissie en een oranjecommissie. Wandelen of fietsen doe je direct vanuit huis richting het voormalige Floriadeterrein, het Haarlemmermeerse Bos of De Groene Weelde. De R-net 300 buslijn brengt je 24 uur per dag naar Haarlem, binnen 15 minuten naar Haarlem centrum, Hoofddorp, en in circa 30 minuten naar Schiphol en de eindbestemming is Amsterdam. Vijfhuizen ligt aan de N205, die aansluit op de A9 richting Amsterdam (circa 15 minuten) en de A4 richting Den Haag. Indeling Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met half open keuken, trapkast, deur naar de achtertuin op het zuidoosten met stenen berging (6 m2) en achterom. Trap naar ... 1e Verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte, 2e slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met bad-douche, wastafel en toilet. Trap naar ... 2e Verdieping: Overloop, 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en dakraam, 4e slaapkamer aan de achterzijde, een aparte berging met CV opstelling en aansluitingen voor de wasmachine. Er is een (goed geïsoleerde) bergvliering aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte ca. 110 m2 / Perceeloppervlakte: 126 m² - Enkel bestemmingsverkeer - Parkeerplaats op eigen terrein - Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien HR ++ beglazing, kunststof kozijnen en 11 zonnepanelen (energielabel A) - Voorzien van 4 slaapkamers - 11 zonnepanelen glas glas met IQ8MC omvormers, parallel geschakeld (2023) - CV-HR-107 ketel Intergas (2022) - Zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom - Kindvriendelijke woonwijk met kinderopvang, basisschool en sportverenigingen op loopafstand, ideaal! - Dagelijkse boodschappen: supermarkt, warme bakker, visboer op loopafstand - Huisarts, tandarts en fysiotherapeut op loopafstand. - Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag gemakkelijk te bereiken - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.