Direct naar de inhoud
Logo van Wietse Makelaardij

Mient 92

2141TD Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 4.453

Fotogalerij

Mient 92 Vijfhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen in de Randstad? Welkom bij Mient 92 in Vijfhuizen – een heerlijk ruime gezinswoning met uitzicht om stil van te worden. Op een rustig en kindvriendelijk woonerf, midden in het charmante dorp Vijfhuizen, staat deze uitgebouwde eengezinswoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Hier woon je zeer aangenaam, met weids uitzicht over de weilanden, terwijl je binnen 15 minuten in Haarlem, Hoofddorp of Amsterdam bent. De woning is gebouwd in 1981, heeft een woonoppervlak van circa 139 m² en staat op een perceel van 173 m² eigen grond. Voor de deur parkeer je twee auto’s op eigen terrein – ideaal, zeker als je op eigen terrein wilt opladen. De diepe achtertuin biedt volop privacy en het uitzicht is werkelijk adembenemend, elk seizoen opnieuw. Binnen tref je een lichte en uitgebouwde woonkamer, een ruime open keuken, een fonkelnieuwe badkamer (2024), vier volwaardige slaapkamers, twee dakkapellen, rolluiken én 9 zonnepanelen. De woning is goed onderhouden en energiezuinig (label B), met deels kunststof kozijnen en een gloednieuwe cv-ketel (2025). Een fijne plek voor het hele gezin De ligging is perfect voor gezinnen: het schoolplein ligt letterlijk aan de overkant van de straat. In de buurt zijn meerdere speelvoorzieningen, kinderopvang en een basisschool op loopafstand. Toch woon je hier in alle rust – een dorpse sfeer waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Over Vijfhuizen Vijfhuizen is een gezellig en levendig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Van jong tot oud: iedereen voelt zich hier thuis. Er is een bruisend verenigingsleven, een actieve ondernemersvereniging en de bekende jaarlijkse feestweek. Winkels, horeca, een grote supermarkt, bakker, kaasboer, bloemenstal – alles is in de buurt. Ook zijn er een huisarts, tandarts, fysiotherapeut,  een basisschool en kinderopvangmogelijkheden. Liever de natuur in? Vijfhuizen grenst aan Park Vijfhuizen en recreatiegebied De Groene Weelde (voorheen het Floriadeterrein). Ook de 21-holes golfbaan ligt op fietsafstand, en het Noordzeestrand bereik je in slechts 25 minuten. Met de R-Net 300 buslijn sta je bovendien 24/7 in verbinding met Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Indeling woning Begane grond Voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s, toegang tot de berging en de woning. In de hal vind je een moderne meterkast, toegang tot de berging en een nette toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De verwarmde berging is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de open keuken in U-opstelling, afgewerkt met een natuurstenen werkblad, apothekerskast en complete inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie). De uitgebouwde woonkamer is licht en sfeervol, met een houten parketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De grote raampartijen in de uitbouw zorgen voor een prachtige lichtinval en brengen het uitzicht op de weilanden letterlijk naar binnen. Via de openslaande deuren bereik je de diepe, fraai aangelegde achtertuin. De tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Met meerdere terrassen, kunstgras, elektra, buitenkraan en sfeervolle borderverlichting is het hier ’s zomers net vakantie. Eerste verdieping Overloop met aan weerszijden royale slaapkamers over de volle breedte van het huis. Beide kamers beschikken over vaste kasten en glad afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe uit: ligbad, inloopdouche, dubbele waskommen met meubel, mechanische ventilatie, een handdoekradiator én een verwarmde spiegel met verlichting. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Ook hier volop bergruimte en een aparte stookruimte met de nieuwe ATAG HR combiketel (2025). Vanaf de overloop bereik je de bergvliering. Bijzonderheden op een rij: -Parkeren op eigen terrein (twee auto’s); -Diepe achtertuin met vrij uitzicht over de weilanden; -Energielabel B; -9 zonnepanelen; -Nieuwe cv-ketel (2025); -Nieuwe luxe badkamer (2023); -Deels kunststof kozijnen met HR++ glas; -Dakbedekking uitbouw en schuur recent vernieuwd; -Rolluiken; -Kindvriendelijk gelegen met basisschool en speelvoorzieningen om de hoek. Benieuwd naar de ruimte, rust én het uitzicht dat deze woning te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging via Wietse Makelaardij: 023-2302191 /

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
450 m³
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Trendline 2 HRC30 CW5 2 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.