Direct naar de inhoud
Logo van Super Makelaar

Vliegersplein 9

2141VC Vijfhuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.873

Fotogalerij

Vliegersplein 9 Vijfhuizen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een superplein, met veel groen en speeltoestellen, staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. Met 118 m2 is er genoeg plek voor een (jong) gezin en om vanuit huis te werken. De open keuken met kookeiland is fraai, net als de luxe badkamer met een dubbele inloopdouche en een tweede toilet. Het huis is niet alleen sfeervol, maar ook heel licht en klaar voor vele jaren woonplezier. Vijfhuizen is een dorp met een mooie ligging, net buiten Haarlem. Park Vijfhuizen is op loopafstand en vlak om de hoek van het huis is de basisschool. Ook kinderopvang en een peuterspeelzaal zijn binnen handbereik. Het is heel rustig in de straat, waardoor kinderen veilig buiten kunnen zijn en kunnen oversteken naar het plantsoen met speeltoestellen. Verder heeft het dorp een supermarkt, een ambachtelijke brood- en banketbakkerij, viswinkel, kaaswinkel, een bloemenstal, dorpshuis en friterie/restobar De Koperen Hemel. Zo kun je, voor of na de bezichtiging, de sfeer van het dorp proeven onder het genot van een hapje en een drankje. Niet alleen het dorp, maar ook de omgeving is fraai. Haarlem, Amsterdam en Hoofddorp zijn 10 tot 15 minuten rijden. R-net heeft een 24-uurs verbinding met Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp. Het is ongeveer een half uur naar het strand en het dorp grenst aan een groot recreatiegebied waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen en golfen. Indeling: Begane grond: Welkom in de hal van deze superlichte woning! Je ziet de trap naar de eerste verdieping, een lichtgrijze vloer en een zwarte deur met glas die de hal een stoere uitstraling geven. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. De circa 7.50 meter lange woonkamer is een goed in te delen leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de voor- en achtertuin, is fraai. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken, met een kookeiland en een spoel-/kastenwand. Deze keuken heeft de juiste look, zitgelegenheid aan het eiland en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Met een hapje en een drankje loop je zo naar de eettafel, en met mooi weer naar het terras in de zonnige tuin. Een pluspunt is de berging in de tuin, op een paar stappen van de keuken. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee vanaf de overloop te bereiken zijn. De eerste kamer is in gebruik als kleedruimte en de tweede, tevens grootste slaapkamer als master bedroom. Twee prachtige schuifdeuren met glas geven toegang tot de derde slaapkamer, in gebruik als zitkamer. De luxe badkamer is het toonbeeld van design en luxe. Op een boomstamblad staat een waskom van natuursteen en de brede spiegel maakt de badkamer optisch groter. Verder zijn er een toilet en een dubbele inloopdouche, met een grote regendouche en zitgelegenheid. Tweede verdieping: Een brede dakkapel zorgt voor veel extra ruimte op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasapparatuur en de slaapkamer heeft een meer dan 3 meter hoge nok. Misschien dat de huidige indeling met een hooglaper je inspireert, waardoor er ook een bank kan staan… Tuin: Niet alleen het huis is super, maar ook de tuin. De diepe achtertuin met een groot terras is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. In de hoek van de tuin staat een houten berging en er is een poort naar het achtergelegen terrein met garageboxen. In de voortuin staat een hoge haag, waardoor er veel privacy in huis is. Bijzonderheden: - Gerenoveerd in 2020. - Energielabel A ( o.a. spouwmuurisolatie/ HR++ glas en dakisolatie) - Mogelijkheid voor aanbouw en/of dakkapel voorzijde voor uitbreiding. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Arotherm plus monobloc ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.