Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Bloemendaal

Woudweg 19

2141XD Vijfhuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.492

Fotogalerij

Woudweg 19 Vijfhuizen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer ruime halfvrijstaande woning met zonnige tuin, oprit en garage ligt in een brede laan in een groene woonomgeving. Aan de achterzijde is deze twee-onder-een kap woning over de volle breedte uitgebouwd waardoor je op de parterre een heerlijke leefruimte hebt. Op de parterre vind je een grote woonkamer met een open keuken en een dubbele schuifpui naar de tuin. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers en een badkamer. Zo is er genoeg plek voor het hele gezin of voor een werkplek. Maar heb je behoefte aan nog een extra kamer of een 2e badkamer dan is die mogelijkheid er door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Aan de voorzijde heb je een voortuin met een royale oprit waar je de mogelijkheid hebt om 2 auto's te plaatsen en toegang naar de aangebouwde stenen garage welke tevens een deur heeft naar de achtertuin. De achtertuin is lekker breed en ca. 20 meter diep. De tuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van een zonnig terras en een vrijstaande houten berging. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt is de combinatie van rustig en toch centraal wonen. In Vijfhuizen vind je een supermarkt, een bakker, een slager, enkele restaurants, diverse sportfaciliteiten w.o. golfbaan De Haarlemmermeersche, een kleuter- en basisschool, kinderopvang, een apotheek en een huisartsen- en tandartsenpraktijk. Dichtbij liggen het Haarlemmermeerse Bos, het Fort van Vijfhuizen, het winkelcentrum van Hoofddorp, een internationale school en middelbaar onderwijs. Dichtbij bevindt zich een halte van het R-net met aansluitingen tussen Haarlem NS-station en Amsterdam Bijlmer Arena. En ook NS-station Hoofddorp en Schiphol Airport zijn met deze buslijn snel te bereiken. Doordat de woning tussen Haarlem en Hoofddorp is gelegen heeft de woning een zeer centrale ligging in de Randstand. Heemstede, Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam liggen op relatief korte afstand en zijn goed met de auto en/of fiets bereikbaar. En binnen enkele autominuten ben je op de N205 (Drie Merenweg) met aansluitingen naar bijvoorbeeld N201, A4, A5 en A9. Indeling: Parterre: entree, hal met parketvloer, grote trapkast en net gemoderniseerd toilet met fontein, zeer royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van parketvloer, extra zijramen, open haard en twee schuifpuien naar tuin, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop met toilet, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met wastafel, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en schuifpui naar dakterras, gemoderniseerde badkamer voorzien van instap ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, via overloop trap naar... 2e Verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer met dakkapel, wastafel, vaste kast en veel bergruimte, slaapkamer aan achterzijde met wastafel en bergruimte Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 132 m2, inhoud ca. 456 m3 en 355 m2 eigen grond * Royaal gezinshuis * Aan achterzijde uitgebouwd * Mogelijkheid voor realiseren extra slaap of badkamer * Zeer zonnige tuin en dakterras * Stenen garage en oprit voor 2 auto's * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.