Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Coppensdijk 17

5382JR Vinkel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Coppensdijk 17 Vinkel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een landelijke locatie in het buitengebied van Vinkel gesitueerde, twee-onder-één-kap woning met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, een oprit voor meerdere auto’s en een bijzonder diepe tuin. Op het perceel bevindt zich daarnaast een bijwoning met een compleet woonprogramma. Ideaal voor mantelzorg, inwonende ouders/kinderen of wellicht voor kantoor/praktijk aan huis. Hoewel bescheiden van omvang, biedt het alle functionaliteit en is het geheel zelfvoorzienend. Met ieder een eigen entree is privacy gegarandeerd, terwijl er tegelijkertijd een makkelijke toegang tussen beide woningen is. Het achterste gedeelte van de tuin is thans in gebruik bij nummer 19, maar behoort kadastraal tot deze woning. De woning wordt verkocht conform bijgaande Kadestrale kaart, inclusief voornoemd gedeelte. Het centrum van Vinkel bevindt zich op korte afstand. Hier tref je volop voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, sportvoorzieningen, supermarkt en eetgelegenheden. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en steden als Eindhoven en Nijmegen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Mooi wonen midden tussen de landerijen met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid! Inhoud ca. 519 m3, woonopp. ca. 141 m2, perceelopp. ca. 747 m2, bouwjaar 1955. Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de woonkamer met grote raampartijen, die fraai en vrij uitkijken op het groen aan de overzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een keukenmeubel in wandopstelling en heeft ruimte voor een (2e) eetgedeelte. Via de keuken kom je in een portaal met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de badkamer, separate toiletruimte en een deur naar de tuin. De tuin is aangelegd met twee terrassen en gazon. Aan de zijkant is een brede poort naar de oprit. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend vier slaapkamers, CV-kast en een inbouwkast. Ook is er toegang tot de grote bergvliering. Bijwoning: Het betreft een complete en zelfstandige woning met op de begane grond de woonkamer, keuken, badkamer en een aparte toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Naast de bijwoning leidt een poort nog naar een (fiets)schuurtje/berging. Tegelijkertijd met Coppensdijk 17 wordt ook de naastgelegen woning met nummer 19 te koop aangeboden. Dit biedt de interessante kans om beide panden aan te kopen en samen te voegen tot één woning met volop ruimte en mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
747 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
497 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5382

Google Maps

Locatie van Vinkel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vinkel

Meer woningen in Vinkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.