Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Hyacinth 119

5382JP Vinkel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.787

Fotogalerij

Hyacinth 119 Vinkel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij en rustig wonen omringd door natuur in de groene woonwijk 't Soperse Bos! Dat kan in deze vrijstaande woning op een mooi perceel van circa 421 m2. Aan de achterzijde leidt je eigen loopbruggetje zo naar het bos voor een mooie wandeling. Op het perceel bevindt zich een grote houten berging met carport en aan de voorzijde is een eigen oprit voor een tweetal auto’s. De tuin rondom biedt volop privacy en heeft een groot overdekt terras. Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in een bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zijn ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving. Permanente bewoning is op dit voormalige deel van het park toegestaan door de gemeente. Inhoud ca. 349 m3, woonopp ca. 94 m2, perceelopp ca. 421 m2, bouwjaar 1975 Begane grond: Binnenkomst in de woonkamer. Een fijne, royale leefruimte met een open karakter en voldoende plek voor een aparte eet- en zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze beschikt over een ruim opgezet keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een barretje. Openslaande deuren leiden hier naar de overkapping en de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is de badkamer gesitueerd. Ook is daar de trap naar de 1e verdieping. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafel en een zwevend closet. De tuin is rondom de woning gelegen, biedt optimale privacy en is geheel omheind. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier van heel wat zonne-uurtjes genieten. Achter de woning loop je via je eigen bruggetje zo de natuur in. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van bergruimte in de knieschotten. Aan beide zijden van de woning zijn grote dakkapellen geplaatst, waardoor op de verdieping veel extra ruimte en lichtinval is gecreëerd. Achter de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een praktische bergruimte met de standplaats van de CV-ketel. Deze vrijstaande woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het raam in de berging op de 1e verdieping), biedt veel mogelijkheden en heeft een prettige combinatie van landelijk wonen met het gevoel van een permanente vakantie. Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5382

Google Maps

Locatie van Vinkel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vinkel

Meer woningen in Vinkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.