Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Hyacinth 94

5382JP Vinkel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Hyacinth 94 Vinkel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Hyacinth 94 in Vinkel. Deze charmante woning met drie slaapkamers, ruime tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein ligt in het groene en rustige Soperse Bos. De woning is goed onderhouden, sfeervol ingericht en biedt dankzij de praktische indeling en het vele licht een heerlijk thuisgevoel. Op loopafstand vind je kinderboerderij en recreatiepark Dierenbos. Daarnaast bereik je met de fiets in korte tijd natuurgebied de Engelenstede, met schitterende wandelroutes. Voor de dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en winkels kun je terecht in Vinkel, Nuland of Berlicum. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 zijn ook steden als ’s-Hertogenbosch en Oss uitstekend bereikbaar. ENTREE Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle leefruimte in. Aan de rechterzijde bevindt zich een handige kapstok . LEEFRUIMTE De ruime leefruimte heeft een warme en knusse uitstraling, mede door de houten wandafwerking en het vele licht dat binnenvalt. Vanuit hier heb je direct toegang tot de zonnige tuin. De pelletkachel zorgt op koude dagen voor extra warmte en sfeer. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en vormt samen met de eethoek een fijne, gezellige leefruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het toilet, de badkamer en de master bedroom op de begane grond. De trap naar de eerste verdieping en de open balustrade zorgen voor een speels effect. KEUKEN De keuken heeft een praktische L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met moderne Siemens afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heb je fraai uitzicht op de groene omgeving. BADKAMER De nette badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, spiegel met verlichting, badkamerkast en radiator. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, beide op een aparte groep. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de ruime overloop met balustrade. Aan deze overloop grenzen twee lichte slaapkamers met een prachtig uitzicht over het omringende groen. Op de verdieping zijn drie inbouwkasten aanwezig, die zorgen voor veel extra opbergruimte. TUIN De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Hier geniet je van het buitenleven tussen het groen, met een gezellige zithoek, een overkapping en een houten berging. Het gazon en de verzorgde beplanting maken het geheel compleet en zo een heerlijke plek om te ontspannen. OPRIT Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, omgeven door veel groen. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle woning met veel licht en karakter - Ruime tuin op het zuiden met overkapping en berging - Pelletkachel in de woonkamer - Badkamer en slaapkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de verdieping - Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s - Gelegen in ’t Soperse Bos, nabij natuur en voorzieningen - VvE-bijdrage ca. € 60,- per maand Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
471 m²
Inhoud
337 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5382

Google Maps

Locatie van Vinkel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vinkel

Meer woningen in Vinkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.