Direct naar de inhoud
Logo van De Landerije Maas en Waal

Kaathoven 3

5383KV Vinkel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Heerewaarden

Fotogalerij

Kaathoven 3 Vinkel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kaathoven 3 Vinkel is een karaktervolle woonboerderij uit 1850 met bijgebouw. Het huis combineert authentieke elementen zoals gebinten en oorspronkelijke staldeuren met smaakvol huidige inpassingen, waaronder een imposante Franse trap en hoge ramen voor licht en uitzicht. De woning omringt een fraai ontworpen tuin met volwassen bomen en een spiegelvijver biedend zicht naar weiden. Het rietgedekte bijgebouw van 2004 kan als biljartkamer, kantoor of mantelzorgwoning gebruikt worden. Gelegen in een rustige omgeving, is Vinkel slechts een kwartier rijden van Den Bosch met goede toegang tot de nabijgelegen steden en snelwegverbindingen.

Hypotheek berekenen

€ 1.675.000

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.710.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 83.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
293 m²
Perceeloppervlakte
13300 m²
Inhoud
1320 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dubbel glas, kierdichting, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, 2 douches, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5383

Google Maps

Locatie van Vinkel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vinkel

Meer woningen in Vinkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.