Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Vinkelse Slagen 34

5381EA Vinkel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.681

Fotogalerij

Vinkelse Slagen 34 Vinkel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze geweldige, recent gebouwde en zéér energiezuinige vrijstaande woning met de allure van een echte villa. Dit imposante moderne design huis met de absolute WOW-factor beschikt o.a. over een echte droomkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers een inpandige garage en royale en heerlijk zonnige tuin met grote overkapping. De Vinkelse Slagen is onderdeel van een nieuwe aantrekkelijke woonwijk gesitueerd aan de rand van het gemoedelijke Vinkel dat zich bevindt in de groene zone tussen 's-Hertogenbosch en Oss. Je hebt hier de rust en ruimte van een Brabants dorp en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorpshart biedt voldoende faciliteiten op loopafstand waaronder een basisschool, speelgelegenheid, winkels en restaurants. Dankzij de nabijgelegen uitvalsweg A59 zijn zowel 's-Hertogenbosch als Oss snel bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Eigen oprit met plek voor meerdere auto's en toegang tot de garage. - Open entree met ingebouwde garderobekast en trapopgang naar de verdieping. - De begane grond is afgewerkt met fraai gestucte wanden en een hoogwaardige gietvloer wat samen zorgt voor een hele serene sfeer. - Heerlijke en ruime zithoek met plek voor een grote bank en een fraaie en op maat gemaakte cinewall. - Riant opgezette en werkelijk prachtige leefkeuken met eetgedeelte, kookeiland van 4.20m lang en veel inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, wijnklimaatkast, combi-stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer - In de keukenwand is een slimme en praktische berging ingebouwd die onder de trap uitkomt. - Multifunctionele ruimte op de begane grond voorzien van een airco-systeem met zicht op de achtertuin en ideaal voor de thuiswerker en te gebruiken als speelhoek voor de kinderen. - De verdieping is afgewerkt met een hele mooie PVC vloer gelegd in hongaarse punt en vloerverwarming. - Er zijn in totaal 3 slaapkamers waarbij de master bedroom uitgerust is met een vrijstaand ligbad en een badkamer en-suite met de beschikking over een inloopdouche met 2x een regendouche en een fraai design badmeubel met twee wastafels. - Naast een separaat toilet is er een tweede badkamer op de verdieping met wastafelmeubel en een inloopdouche gemakkelijk te bereiken via de hal/overloop. - Van de hal/overloop is een grote walk-in closet gemaakt met grote ingebouwde kasten aan weerszijden. - Inpandige garage met toegang tot de oprit en technische hoek met o.a. warmtepomp, WTW-systeem, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, meterkast en waterontharder. - Fraai aangelegde tuin met heel veel zon, grote overkapping, diverse terrassen waarvan één met een vast meubel voor de gezellige zomeravonden en een achterom. - Deze energiezuinige woning is uitgerust met 17 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A+. Het betreft hier een ontzettend stijlvol en instapklaar woonhuis waarbij alle keuzes met veel gevoel voor smaak zijn gemaakt en samen met de heerlijke locatie en de ruimte zorgen voor het optimale woongenot! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
477 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5381

Google Maps

Locatie van Vinkel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vinkel

Meer woningen in Vinkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.