Direct naar de inhoud
Logo van Van der Helm Makelaardij

Aetsveld 36

3645XP Vinkeveen • Utrecht

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Aetsveld 36 Vinkeveen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte, luxe woning met vier slaapkamers en twee badkamers in een kindvriendelijke buurt in Vinkeveen Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en centrale plek? Dan is deze verrassend ruime woning in Vinkeveen precies wat u zoekt. Deze lichte en ruime gezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Vinkeveen. Met vier grote slaapkamers, waarvan een met ensuite badkamer met jacuzzi en een fijne tuin op het Zuiden is dit wellicht uw droomwoning! Direct achter de woning ligt een speeltuintje en in de buurt wonen veel jonge gezinnen. Scholen, winkelcentrum Zuiderwaard, voetbalvereniging Hertha en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van winkelcentra in Wilnis, Mijdrecht en Uithoorn, waardoor u volop keuze hebt in winkels, horeca en voorzieningen. Op slechts 150 meter afstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Bijlmer Arena, Breukelen, Mijdrecht. Bovendien bent u via de nabijgelegen N201 zo op de snelweg richting de grotere steden als Utrecht en Amsterdam. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Op de eigen oprit is voldoende ruimte om twee auto's te parkeren. Een pluspunt is het buitenstopcontact voor het opladen van een elektrische auto. Via de openslaande deuren betreedt u de woning en komt u binnen in de stijlvolle eetkamer met eethoek. De ruimte is voorzien van een stijlvol verlaagd plafond met inbouwspotjes, wat zorgt voor een warme, moderne uitstraling. Hier vandaan heeft u tevens toegang tot de net afgewerkte toiletruimte, de trapopgang naar boven, de woonkamer en een praktische inpandige berging. Deze berging is ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld garderobe, met ruimte voor uw jassen en schoenen. Ook vindt u hier de wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer is voorzien van een donkere vloerbedekking met vloerverwarming, waardoor het het hier het hele jaar door behaaglijk is. Een echte eyecather in deze ruimte is de marmeren openhaard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichtstraat, wat zorgt voor een zeer prettige lichtinval met veel zonlicht. Dankzij de volledig te openen schuifpui verbindt u op zomerse dagen de woonkamer eenvoudig met de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht met veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en kookplaat. Daarnaast is er een gezellige bar met barkrukken. Dankzij de open indeling kunt u tijdens het koken in contact blijven met de rest van de woning. Eerste verdieping: Via de trap komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een eigen luxe ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een Cleopatra-jacuzzi, een royale inloopdouche met regendouche, stoombadsysteem en een sunshower-combinatie. Verder vindt u hier een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en een separaat toilet. Een comfortabele ruimte waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van uw eigen wellnessmoment! Er is hier tevens airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is, ongeacht het seizoen. Beide slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Via de trap komt u op de tweede verdieping, waar de overloop toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de dakramen is er volop natuurlijk licht op deze verdieping. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van kunstgras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een groene tuin. Achterin de tuin bevindt zich een betonnen berging: ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Algemeen: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Vier slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer met Cleopatra Jacuzzi; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Uitbouw met lichtstraat; - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; - Direct achter de woning ligt een speelveldje. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: NEN2580, notariskeuze Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
651 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit CW5-CW6 ( combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, jacuzzi, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.