Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Centaur 26

3645SH Vinkeveen • Utrecht

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.396

Fotogalerij

Centaur 26 Vinkeveen
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze moderne, strak afgewerkte woning ligt op een uitstekende locatie in de jonge woonwijk Vinkeveld in Vinkeveen. Vinkeveld is een geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met een eigentijdse uitstraling. Je woont hier in een rustige, veilige omgeving met veel groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen. Tegelijkertijd liggen de Vinkeveense Plassen, winkels en scholen op korte afstand, waardoor je geniet van zowel comfort als recreatie in de directe omgeving. De woning is instapklaar, perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. De ligging is ideaal: aan de achterzijde vind je volop parkeergelegenheid en veel privacy, terwijl aan de voorzijde een prettig speelveld ligt voor kinderen. Wat deze woning direct onderscheidt, is de uitzonderlijk ruime opzet, zowel binnen als buiten. Binnen ervaar je direct de lichte en ruime leefomgeving. Dankzij het energielabel A is de woning bovendien duurzaam en klaar voor de toekomst. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N201 en N212 zijn steden als Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Hilversum en Utrecht snel bereikbaar. Hier woon je rustig, met de dynamiek van de Randstad altijd binnen handbereik. Wat maakt dit huis bijzonder? De extra brede woonkamer aan de achterzijde zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. Dit vertaalt zich ook naar de achtertuin, die eveneens extra breed is. Hier vind je een sfeervolle veranda en een praktische schuur. Onder de sfeervolle veranda zit je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk beschut. Via de tuin loop je direct naar de achtergelegen parkeerplaats, waar vrijwel altijd een plek beschikbaar is. De woonkamer sluit aan op de ruime, neutrale keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een quooker. Op de begane grond ligt een stijlvolle houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming en dankzij de dubbele deuren sta je zo in de tuin. Daarnaast bevinden zich hier een separaat toilet en de meterkast. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een overloop met aansluiting voor de wasmachine en een royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Aan de andere zijde vind je een mooie vaste kast. Daarnaast is er volop bergruimte op de vliering en achter de knieschotten. Persoonlijke noot van de verkopers: We hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. We zijn de eerste bewoners en hebben het huis zo kunnen maken zoals we dat graag wilden. Alles lekker nieuw en naar onze smaak. Onze kinderen zijn hier geboren en dat maakt het voor ons een extra speciale plek. We wonen aan een prachtig speelveld waar de kinderen van de buurt lekker met elkaar kunnen spelen. Dit gaan we missen! We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier hier zullen wonen. Wat je verder wilt weten: - Ruime voor- en achtertuin; - De woning heeft energielabel A en is vanuit de bouw goed geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas; - C.v.-ketel (Intergas, 2017); - Airconditioning aanwezig op de begane grond en zolder; - 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Elektrische laadpaal aanwezig in de achtertuin. Kortom: een heerlijke gezinswoning die zonder verbouwing direct te betrekken is! ===================================== What makes you want to live here? This modern, sleekly finished home is located in an excellent spot in the young residential area of Vinkeveld in Vinkeveen. Vinkeveld is a popular, spacious, and child-friendly neighborhood with a contemporary character. Here, you live in a quiet and safe environment with plenty of greenery and playgrounds, making it ideal for families. At the same time, the Vinkeveense Plassen, shops, and schools are all nearby, allowing you to enjoy both comfort and recreation right on your doorstep. The property is move-in ready, perfectly maintained, and finished to the highest standard. Its location is ideal: at the rear, you will find ample parking and plenty of privacy, while at the front there is a pleasant playground for children. What immediately sets this home apart is its exceptionally spacious layout, both indoors and outdoors. Inside, you are welcomed by a bright and spacious living environment. Thanks to its energy label A, the property is also energy-efficient and future-proof. Accessibility is excellent. Via the N201 and N212, cities such as Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Hilversum, and Utrecht can be reached quickly. Here, you enjoy peaceful living while always having the vibrancy of the Randstad within easy reach. What makes this house special? The extra-wide living room at the rear creates an exceptional sense of space and allows for an abundance of natural light. This spaciousness continues into the backyard, which is also extra wide. Here, you will find an inviting veranda and a practical storage shed. The charming covered veranda allows you to sit comfortably sheltered from early spring until late autumn. From the garden, you have direct access to the parking area at the rear, where a parking space is almost always available. The living room connects to the spacious, neutral-toned kitchen at the front, equipped with various built-in appliances, including a Quooker tap. The ground floor features a stylish wood-look tiled floor with underfloor heating, and the double doors provide direct access to the garden. This floor also includes a separate toilet and the utility meter cupboard. On the first floor, there is a spacious landing with three well-sized bedrooms: two at the rear and one at the front. The bathroom is fully equipped with a corner bathtub, shower, vanity unit, and a second toilet. The second floor offers a landing with connections for a washing machine and a generously sized bedroom with a dormer window at the front. On the opposite side, there is a beautiful built-in wardrobe. In addition, there is plenty of storage space in the attic loft and behind the knee walls. Personal note from the sellers: We have truly enjoyed living here. As the first residents, we were able to make the house exactly the way we wanted it. Everything was brand new and tailored to our taste. Our children were born here, which makes this an especially meaningful place for us. We live next to a wonderful playground where the neighborhood children can play together freely Something we will definitely miss. We hope the new residents will enjoy living here just as much as we have. What else you should know: - Spacious front and back gardens; - The property has energy label A and was well insulated from the time of construction; - uPVC window frames with HR++ and HR+++ glazing; - Central heating boiler (Intergas, 2017); - Air conditioning on the ground floor and in the attic; - 12 solar panels; - Underfloor heating on the ground floor and first floor; - Electric vehicle charging point in the backyard. In short: a wonderful family home that is move-in ready with no renovations required!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
536 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.