Direct naar de inhoud
Logo van De Compagnie Makelaardij o.z.

Groenlandse kade 18

3645BD Vinkeveen • Utrecht

Beschikbaar

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 5.340

Fotogalerij

Groenlandse kade 18 Vinkeveen
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijke half vrijstaande woning (bouwjaar 1992) met zonnige tuin en bijbehorend perceel met kleine ligplaats (supboard, kano, kleine rib) nabij de Vinkeveense Plassen! Het huis heeft een woonoppervlak van 147 m², beschikt over een lichte, ruime living met een royale open keuken, drie in grootte variërende slaapkamers en een luxe badkamer met onder andere ligbad met whirlpool. U bereikt het woonhuis via het afgesloten houten hek, op het terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De ruime, omheinde tuin met groot zonneterras biedt veel privacy en biedt tevens een houten berging (voorzien van elektra) met overkapping. INDELING Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, bergkast, zwevend toilet met fonteintje en via een dubbele toegangsdeur met roedeverdeling bereikt u de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De U-vormige landelijke keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een schouw met een zes-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de royale badkamer met whirlpool, separate douche, wastafel, toilet en bidet te vinden. De hoofdslaapkamer is extra groot (voorheen twee slaapkamers) en loopt van de voor- naar de achterzijde van de verdieping en wordt verbonden met een toog. Deze slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer. De tweede slaapkamer met dakkapel is voorzien van een sauna en ligt aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is indien gewenst weer eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer en twee afgesloten bergingen waarvan één met de aansluiting voor was- droogcombinatie en de cv-installatie. Tuin: De omheinde tuin is voorzien van kunstgras en bestrating, biedt een zonneterras aan de achterzijde en een vrijstaande schuur voorzien van elektra. Via een ophaalbruggetje is het achtergelegen fiets- en wandelpad te bereiken. Ligplaats: Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is er tevens één parkeerplek aan de overzijde van de weg. Eveneens aan de overzijde van de weg is een slootje waar een kleine ligplaats aanwezig is, hier is ruimte voor een supboard, kleine rib of een kano. Deze sloot heeft directe vaarverbinding met de Vinkeveense Plassen. Ligging Deze charmante 2-onder-kap-woning is gelegen aan de alom bekende Groenlandse kade in het Vinkeveense Plassengebied. Een stukje van het bijbehorende perceel ligt aan vaarwater. Je woont hier vrijwel aan de Vinkeveense Plassen, ideaal voor de watersportliefhebber! Je woont op nog geen tien minuten fietsen van het centrum, waar je onder meer twee supermarkten, diverse basisscholen, een middelbare school, kinderopvang, gezondheidscentrum en diverse restaurants aantreft. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de N201 richting Mijdrecht of Hilversum en naar de snelweg A2 richting Amsterdam en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Ruime, vrij gelegen 2-onder-1-kapwoning met grote tuin - Energielabel A - Sfeervolle, lichte living met open keuken - Luxe sanitair met o.a. ligbad whirlpool, douche en bidet - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein - Veel privacy - Dubbel glas en rolluiken - Perceel waar je een kano of supboard kunt aanmeren - Voorzieningen op korte fietsafstand - Vlakbij de Vinkeveense Plassen - Uitvalswegen goed bereikbaar - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft het object recentelijk niet zelf bewoond en/of gebruikt - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, ook op korte termijn mogelijk Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
520 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2024

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.