Direct naar de inhoud
Logo van Van der Helm Makelaardij

Julianalaan 24

3645DB Vinkeveen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wilnis

Fotogalerij

Julianalaan 24 Vinkeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke woning uit 1947 met drie slaapkamers en een garage in Vinkeveen Aan een rustig straatje, met uitzicht op sierwater en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, vindt u deze fijne woning met volop mogelijkheden! Deze gezinswoning biedt drie slaapkamers, een eigen oprit met parkeergelegenheid En een garage. Binnen treft u een praktische indeling met ruimte om de woning naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Hier woont u in een rustige en groene omgeving. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, speeltuintjes en sportverenigingen. Daarnaast vindt u op korte afstand winkelcentrum "Zuiderwaard", waar u uw dagelijkse boodschappen kunt halen. Binnen enkele minuten kunt u bij de Vinkeveense Plassen zijn, waar u kunt wandelen, fietsen of varen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 bent u bovendien snel in Amsterdam, Utrecht of Amstelveen. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de zijkant van de woning betreedt u de ruimte entree, die u direct toegang geeft tot de hal. Hier vindt u de trapopgang, de toiletruimte en de lichte, frisse woonkamer. De hele begane grond is voorzien van een warme houten vloer, wat een huiselijke sfeer geeft. De woonkamer is licht, fris en gezellig met een open haard: een perfecte plek om te ontspannen. Vanuit de gezellige zithoek heeft u een prettig uitzicht op de rustige straat en het sierwatertje aan de overkant. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de halfopen keuken, die doormiddel van een speelse boog is verbonden met de eethoek. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een moderne en functionele indeling. De keuken verdient enige aandacht en modernisering, maar biedt de ideale basis voor wie hier potentie in ziet. Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ook via de openslaande deuren bij de eethoek stapt u de tuin zo in. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer verkeert nog grotendeels in originele staat uit de jaren ’70 en biedt daarmee volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Enkele jaren geleden is al een nieuw dakkapel geplaatst, wat niet alleen extra ruimte en licht toevoegt, maar ook zorgt voor verbeterde isolatie. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping is nog extra ruimte beschikbaar die zich uitstekend leent voor het realiseren van een eventuele hobbykamer of werkkamer. Dankzij het aanwezige dakraam is hier een prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2019). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met een handige achterom en directe toegang tot de garage is alles binnen handbereik. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Kortom: met een beetje liefde en aandacht tovert u deze woning zo om tot een eigentijds en comfortabel thuis op een heerlijke plek in Vinkeveen! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Karakteristieke woning uit 1947; - Drie slaapkamers; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten; - Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen in een leuk straatje met sierwater, dichtbij winkels en voorzieningen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
342 mÂł
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.