Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Klijne Meer 68

3645WS Vinkeveen • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Vos Makelaardij Ouderkerk b.v.
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Klijne Meer 68 Vinkeveen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klijne Meer 68 in Vinkeveen Dit is zo’n huis waar je bij het bekijken van de foto’s direct wilt weten hoe het verder is. Een woning met een fijne indeling, lichte ruimtes en een badkamer die recent is vernieuwd en meteen in het oog springt. De rest van het huis is verzorgd en biedt een solide basis waar je zo in kunt, met volop mogelijkheden om het in de loop van de tijd meer naar je eigen smaak te maken. De tuin aan het water geeft het geheel nét iets extra’s en maakt lange avonden buiten heel aantrekkelijk. De ligging draagt daar goed aan bij: een rustige woonomgeving met groen, speelplekken en voorzieningen dichtbij, zonder de drukte van een grote stad. Het is een plek waar je je al snel kunt voorstellen hoe je er leeft en hoe dit huis daarin past. Een woning die uitnodigt om verder te kijken en die je het beste ervaart door ’m zelf te komen bekijken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Wanneer je binnenkomt, valt meteen op hoe ruim en licht de woonkamer is. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin, waardoor de ruimte uitnodigend en warm aanvoelt. De lichte wanden en het doorgelegde houten vloerparket geven een rustige basis waar je direct je eigen sfeer aan kunt toevoegen. Er is plek genoeg voor een ruime zithoek zonder dat het ten koste gaat van de loopruimte, en de indeling laat zich gemakkelijk aanpassen aan verschillende woonwensen. De eethoek sluit mooi aan op de zithoek. De eethoek sluit mooi aan op de zithoek. Hier kun je met gemak een grote tafel kwijt, met voldoende ruimte eromheen om prettig te kunnen bewegen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een logische verbinding met het woongedeelte. De keuken heeft veel bergruimte en een prettig werkblad rondom de spoelbak en het fornuis. Het brede raam boven het aanrecht brengt veel daglicht binnen en geeft zicht op de straat. De opstelling biedt genoeg plaats voor koken op niveau en heeft handige extra’s zoals een groot 5-pits gasfornuis met grote oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, diepe lades en kastjes met glasaccenten. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt opvallend veel ruimte. Door de brede raampartij komt er veel daglicht binnen, waardoor de kamer een rustige uitstraling heeft. Er is plek voor een groot bed en een royale kledingkast. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Beide kamers zijn prettig van formaat en goed in te richten als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. Aan de voorzijde is in 2024 een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst, wat heeft gezorgd voor extra ruimte, meer licht en een frisse afwerking. Deze vernieuwing heeft de verdieping merkbaar comfortabeler gemaakt. De badkamer is in hetzelfde jaar volledig vernieuwd en dat is te zien. De ruimte heeft een moderne uitstraling met strakke lijnen, grote tegels en een lichtplan dat direct sfeer geeft zodra je binnenkomt. De inloopdouche met zwart accent en de grote spiegel met geïntegreerde verlichting vormen een luxe combinatie. De vloerverwarming zorgt elke ochtend voor een warm en behaaglijk begin van de dag. Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt en voelt als een fijne hotelbadkamer die je elke dag opnieuw wilt gebruiken. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en licht. Op de overloop is plek voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Dankzij het raam aan de zijkant is dit geen donkere technische ruimte, maar een praktische plek waar je prettig kunt werken. De vierde slaapkamer beslaat vrijwel de gehele verdieping en voelt daardoor als een volwaardige extra woonlaag. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel licht, waardoor de kamer uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De schuine wanden geven de kamer karakter, terwijl de knieschotten aan beide zijden handige bergruimte bieden voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond volop van de zon kunt genieten. Met een diepte van ongeveer negen meter en een directe ligging aan het water voelt de ruimte open en vrij. Het groen langs de waterkant, de brug aan de overzijde en de bomen in de omgeving geven de tuin een rustige en sfeervolle uitstraling. Het terras bij het huis biedt ruimte voor een grote tuinset en vormt een fijne plek voor zonnige dagen. Achter in de tuin staat een ruime overkapping met klimplant, waardoor hier een beschutte zitplek ontstaat die je het hele jaar door kunt gebruiken. De combinatie van het groen, de bestrating en de erfafscheiding geeft de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling, terwijl het geheel prettig onderhoudsvriendelijk blijft. Door de ligging aan het water geniet je bovendien van extra privacy en een natuurlijke rust. Ook de voortuin is netjes aangelegd met bestrating en groene accenten langs de randen. De ruimte oogt verzorgd en is praktisch in gebruik. Naast de voortuin ligt de aangebouwde berging. Deze is ideaal voor fietsen en opslag en is voorzien van elektra. Omgeving De woning ligt in de wijk Westerheul, een rustige en groene woonomgeving waar veel aandacht is voor ruimte en leefbaarheid. In de directe omgeving liggen meerdere veldjes en speelplekken, waardoor er altijd een fijne plek dichtbij is om buiten te zijn. De wijk is overzichtelijk opgezet en heeft een ontspannen sfeer, met veel groen en water in de buurt. Vinkeveen zelf staat bekend om zijn unieke combinatie van dorpse gezelligheid en prachtige natuur. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. De Vinkeveense Plassen bevinden zich op korte afstand en vormen een geliefde plek om te wandelen, varen, zwemmen of gewoon te genieten van het uitzicht. Bovendien ligt Vinkeveen centraal in de Randstad, met goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en de omliggende plaatsen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 18 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 23 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: 99 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 9 meter diep, ligging zuidwest, aan water Energielabel: B Bijzonderheden: - Achtertuin van circa negen meter diep, gelegen op het zuidwesten en direct aan het water - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Moderne badkamer uit 2024 met inloopdouche, vloerverwarming en luxe afwerking - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping, voorzien van rolluiken - Kunststof dakkapellen op zowel de eerste als tweede verdieping, met op de zolder een elektrisch rolluik - De trap is in november 2025 opnieuw bekleed - Rustige en groene woonomgeving met speelveldjes en dagelijkse voorzieningen dichtbij Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.