Direct naar de inhoud
Logo van The Brick Club

Plaswijk 57

3645AT Vinkeveen • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 8.070

Fotogalerij

Plaswijk 57 Vinkeveen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water — leven in de buitenlucht. Dit is Plaswijk 57 in Vinkeveen. Stel je voor: elke ochtend opstaan met uitzicht op open vaarwater. Je koffie drinken op het terras terwijl de Vinkeveense Plassen voor je liggen. In de middag je boot losmaken vanuit de eigen tuin en zo de plassen op varen. En 's avonds bij een knapperend haardvuur onder de overkapping, terwijl de laatste zonnestralen over het water glijden. Bij Plaswijk 57 is dit geen vakantiegevoel, dit is het dagelijks leven. Deze vrijstaande, perfect afgewerkte woning (ca. 158 m², energielabel A) ligt op een unieke locatie aan open vaarwater. Binnen en buiten overlopen hier naadloos in elkaar, in een omgeving die voelt als een permanente vakantiebestemming met directe toegang tot de Vinkeveense Plassen. Direct aan het water Weinig woningen bieden wat Plaswijk 57 biedt: directe verbinding met een van de mooiste recreatieplassen van Nederland. Vanuit de tuin vaar je zonder omwegen de Vinkeveense Plassen op. De woning beschikt over meerdere aanlegmogelijkheden, zodat je boot altijd op een steenworp afstand ligt. Of je nu gaat varen, suppen, kanoën, zwemmen of gewoon wil genieten van het uitzicht, het water is altijd binnen handbereik. Het buitenleven draait hier niet alleen om de plassen. De rondom gelegen tuin biedt op elk moment van de dag een plek in de zon, met twee terrassen op het zuiden en westen. Hier volg je moeiteloos het ritme van de dag, van de eerste zon tot lange avonden buiten. Indeling De woning biedt een doordachte en ruime indeling, verspreid over drie woonlagen. De begane grond vormt het hart van het huis, met een lichte en open leefruimte die via grote raampartijen en openslaande deuren uitkomt op de terrassen en het water. Een centrale haard brengt warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich een extra kamer, die dienst doet als kantoor, werkruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers met voldoende bergruimte. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer te vinden, die tevens uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. Aan de tuin is bovendien een vrijstaande studio toegevoegd, een volwaardige extra ruimte die zich uitstekend leent als gastenverblijf, atelier, werkplek of domein voor oudere kinderen. Architectuur De woning kenmerkt zich door een moderne en warme uitstraling, met een sterke focus op licht, zichtlijnen en verbinding met buiten. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke overgang naar de terrassen en het water. Van binnenuit blijft het uitzicht altijd aanwezig. Ligging & bereikbaarheid Ondanks de rustige, waterrijke ligging zijn Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bevindt zich de aansluiting op de A2 en ook openbaar vervoer ligt binnen handbereik. Op korte afstand ligt het charmante Abcoude, met dorpskern, basisscholen, horeca en een treinstation met directe verbinding naar Amsterdam. Kenmerken • Vrijstaande woning, ca. 158 m², energielabel A • Vier slaapkamers + extra kamer op begane grond • Vrijstaande studio (gastenverblijf / atelier / werkruimte) • Direct aan open vaarwater met meerdere aanlegplekken • Directe toegang tot de Vinkeveense Plassen • Twee terrassen op zuid en west, tuin rondom • Buitenhaard onder overkapping — buitenleven het hele jaar • Grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten • Centrale haard in de woonkamer • Uitstekende bereikbaarheid — A2 en OV nabij Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere plek zelf te komen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
361 m²
Inhoud
678 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.