Direct naar de inhoud
Logo van KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Plevierenlaan 28

3645GP Vinkeveen • Utrecht

Beschikbaar

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.025

Fotogalerij

Plevierenlaan 28 Vinkeveen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met trots presenteren wij u deze prachtig verbouwde woning aan de Plevierenlaan in het geliefde Vinkeveen. Een woning waar luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt een hoogwaardige afwerking, een royale leefruimte én een uitstekende ligging nabij het winkelcentrum, (basis-)scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. In 2021 heeft de woning een complete transformatie ondergaan. Daarbij zijn onder meer nieuwe kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, wat zorgt voor een moderne uitstraling en uitstekende isolatie. Daarnaast is de woning uitgerust met maar liefst 10 zonnepanelen én airconditioning in de woonkamer, de slaapkamer aan de tuinzijde en op de zolderverdieping. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en extra wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking en de warme sfeer op. Een woning waar werkelijk overal over is nagedacht. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobekast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open woonkeuken. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde zorgt een stijlvolle erker voor extra sfeer en lichtinval, terwijl de royale uitbouw aan de achterzijde een bijzonder ruime leefruimte heeft gecreëerd. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat in de uitbouw geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De ramen van de lichtstraat zijn gevuld met argon, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en het buiten houden van warmte en zonnestralen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met een op maat gemaakte kastenwand. De schuifpui aan de achterzijde geeft direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. De luxe open woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze op maat gemaakte keuken is uitgerust met een Steel oven met inductiekookplaat, een messing Quooker, een vaatwasser, een ingebouwde afvaloplossing en veel praktische lades voor optimale opbergruimte. Aan het kookeiland is ruimte voor barkrukken en aan de zijkant bevindt zich een stijlvolle wijnkast met marmeren achterwand. De handgrepen van de keuken zijn uitgevoerd in verouderd messing, een detail dat op meerdere plekken in de woning subtiel terugkomt. Het royale marmeren werkblad maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te genieten. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer in warme kleurstelling. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de luxe badkamer. De royale badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een zeer ruime inloopdouche met dubbele regendouche, een op maat gemaakt wastafelmeubel met prachtig travertin blad voor twee personen, een tweede toilet, een radiator én comfortabele vloerverwarming. Een ruimte waar luxe en rust samenkomen. De slaapkamer aan de tuinzijde is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme nachten. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u nog twee kamers en volop bergruimte. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kantoor; hier zijn reeds leidingen aangelegd voor de eventuele realisatie van een tweede badkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime zolderkamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Ook deze verdieping beschikt over airconditioning, waardoor het hier eveneens heerlijk comfortabel verblijven is. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het terras is uitgevoerd in steigerhout en gecombineerd met grind en staptegels voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische schuur voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Uiteraard beschikt de woning ook over een achterom. Deze woning staat op maar liefst 162 m² eigen grond en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe, comfort, ruimte én duurzaamheid op een centrale locatie. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de recente verbouwingen, de airconditioning en de 10 zonnepanelen hoeft u hier werkelijk alleen nog uw meubels neer te zetten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Waarom u deze woning absoluut gezien moet hebben? Dit zijn de highlights die direct in het oog springen: + Volledig en hoogwaardig verbouwd in 2021 + Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval + Luxe maatwerk woonkeuken met marmeren werkblad en kookeiland + Airconditioning in woonkamer, slaapkamer en zolderverdieping + Voorzien van 10 zonnepanelen + Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing + Vier volwaardige kamers en mogelijkheid voor een tweede badkamer + Luxe badkamer met dubbele regendouche en vloerverwarming + Fraai aangelegde achtertuin met schuur en achterom + Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer én de Vinkeveense Plassen in Vinkeveen WONEN IN VINKEVEEN Vinkeveen staat bekend om zijn prachtige ligging tussen de plassen en het groene landschap. Het dorp biedt een unieke combinatie van rust, natuur en recreatie, terwijl steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. De Vinkeveense Plassen vormen een waar paradijs voor watersportliefhebbers. Of u nu houdt van varen, zwemmen, suppen, waterskiën of zeilen — hier kan het allemaal. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Met diverse winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving is Vinkeveen een geliefde woonplaats voor gezinnen, rustzoekers én liefhebbers van het buitenleven.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.