Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

2e van Leyden Gaelstraat 16 B

3134LL Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 3.647

Fotogalerij

2e van Leyden Gaelstraat 16 B Vlaardingen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een lichte woning met veel leefruimte én een heerlijk dakterras waar je volop kunt genieten van de zon? Dan is dit appartement aan de 2e van Leyden Gaelstraat 16D absoluut een bezichtiging waard. Het beschikt over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer, een nette badkamer en een dakterras van maar liefst ca. 39 m², compleet met overkapping. Een plek waar je het hele jaar door fijn kunt vertoeven. De woning is gelegen in de geliefde Oostwijk. Op korte afstand bevinden zich metrostation Vlaardingen Oost en Vlaardingen Centrum, waardoor je binnen enkele minuten in Rotterdam of Hoek van Holland staat. Ook de oprit naar de A4, naast de Beneluxtunnel, is snel bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen, winkels, supermarkten en restaurants kun je terecht in het centrum van Vlaardingen, dat op fietsafstand ligt. Hier vind je bovendien gezellige cafés, een bioscoop en diverse voorzieningen die het wonen extra aantrekkelijk maken. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met actieve VvE. Op de begane grond bevinden zich twee bedrijfsruimtes, die momenteel als één geheel in gebruik zijn. Daarboven zijn op de eerste en tweede verdieping in totaal vier appartementen gesitueerd, waarvan de entree van alle woningen op de eerste verdieping ligt. Via de portiek met brievenbussen en bellentableau bereik je de trap naar de woningen. Binnenkomst in een lange hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, volledig betegeld en slim ingedeeld met een douche, whirlpool, wastafel en groot raam voor natuurlijk licht. Daarnaast is er een separaat toilet. De woonkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde en een extra zijraam. Hier is genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbel glas (energielabel D). Vanuit de woonkamer stap je de slaapkamer in, eveneens ruim bemeten en met plek voor een groot bed en kledingkast. Aansluitend bevindt zich een serre die toegang biedt tot het dakterras. Hier vind je ook een handige bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, waar vroeger een kleine badkamer was gesitueerd. Het dakterras is een echte eyecatcher: ca. 39 m² groot, gelegen op het zuidoosten, voorzien van een gecoate vloer en achterin een fijne overkapping. Een ideale plek om te ontspannen, te dineren of vrienden te ontvangen. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de serre als de hal en beschikt over een praktische hoekopstelling. Ook de HR-ketel is hier gesitueerd. Dit appartement biedt een combinatie van ruimte, licht en buitengevoel, midden in een prettige en goed bereikbare wijk. Een woning die je zeker met eigen ogen wilt bekijken; maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1920 • Woonoppervlakte ca. 71 m² • Ruime slaapkamer • Dakterras van ca. 39 m², gelegen op het zuidoosten met overkapping • Verwarming en warm water via eigen HR-ketel (2013) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel D • Erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht • Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE, maandbijdrage € 150,- • Oplevering in overleg • Ouderdomsclausule van toepassing Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3134

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.