Direct naar de inhoud
Logo van 3D Makelaars B.V.

Baarnhoeve 26

3137RL Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.398

Fotogalerij

Baarnhoeve 26 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Baarnhoeve 26 3137 RL VLAARDINGEN De WAUW factor op deze mooie 4 kamer maisonnette woning met EIGEN GROND is zeker van toepassing. Deze unieke woning is naar de wensen van deze tijd vernieuwd en gemoderniseerd, met gevoel voor smaak en detail. De woning ademt een prettige sfeer, heeft een mooie lichtinval en een vrije ligging met zicht over de wijk. Er is een riante woonkamer met open keuken en inpandige bergruimte en met toegang naar het terras via openslaande deuren. Ook zijn er 3 mooie ruime slaapkamers, een handige inpandige bergruimte en een vernieuwd toilet en badkamer. Daarnaast is ook gedacht aan verduurzaming, een groot gedeelte van de kozijnen is voorzien van HR++ glas en is er een nieuwe CV ketel geplaatst. Kom kijken en laat je verrassen. De ligging is ideaal in de nabijheid van buurtwinkels, supermarkt, openbaar vervoer en Midden Delflandgebied. Ook winkelcentrum de Loper ligt binnen 1 km afstand. INDELING: Begane grond Toegang via centrale hal met brievenbussen en trappenhuis naar de woning. Tweede verdieping Entree, ruime hal van ca. 8m2 met bergruimte onder de trap, modern en vrij hangend toilet met een handwasbakje en meterkast. Hal met toegang tot de inpandige bergruimte en drie slaapkamers van ca. 7,1m2, 8m2 en 13,4m2. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan en regendoucheset, wastafelmeubel, designradiator en opstelling wasm.droger. De gehele etage is voorzien van laminaat met hoge witte plinten, deels voorzien van behang en deels met gestucte wanden Via een ruim trappenhuis (voorzien van gestucte muren en vloerbedekking) met bordes en veel lichtinval bereik je de woonverdieping Derde verdieping Derde verdieping, overloop, cv kast. Royale sfeervolle woonkamer van ca. 42,2m2 met een openkeuken en met een directe toegang naar het zonnige terras via openslaande deuren. De woonkamer ademt een prettige sfeer, heeft een mooie lichtinval en een leuke doorkijk over de wijk. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2024), een afzuigkap, een oven, een vaatwasser (allen van het merk Bosch) en een koelkast/vriescombinatie (Liebherr). Naast de keuken bevindt zich een praktische inpandige bergruimte. Ook deze etage is voorzien van laminaat met hoge witte plinten en gestucte wanden. Dakterras Zonnig ruim dakterras van ca. 8m2 voorzien van een elektrische zonwering. Het terras ligt op het westen. Een heerlijk plek om in de zomer te genieten en te ontspannen, ook in het weekend en 's-avonds. Berging In de onderbouw is nog een eigen bergingsbox van ca. 5m2. Overige -Oplevering in overleg, kan eventueel snel; -2025 plaatsing dubbelglas/ klepramen boven openslaande deuren; -2023, stucwerk woonkamer, keuken, trappenhuis, entree; -2021 plaatsing cv ketel Intergas met thermostaat Honeywell; -2021 badkamer vernieuwd -2020 nieuwe openslaande deuren met HR ++glas -2020 elektrische bedienbaar zonnescherm balkon geplaatst -2020 deels nieuwe ruiten HR++ glas (benedenverdieping en trappenhuis) -2020 toilet vernieuwd -2019 plaatsing nieuwe keuken, in 2024 nieuw inductie kookplaat geplaatst -2018 nieuwe groepenkast ( 8gr en 2 aardlek) -2018 laminaat met hoge witte plinten op beide etages en vloerbedekking trappenhuis -Actieve VvE met een bijdrage van € 268,- per maand; -De woning heeft energielabel B t/m 30-01-2036; -Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; -Inhoud: ca. 341,m3 (Nennorm 2580). -Gebruiksoppervlakte 103,4m2 (Nennorm 2580) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
|HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.