Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Bernweg 37

3137NC Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.766

Fotogalerij

Bernweg 37 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Vlaardingen Holy, op loopafstand van winkelcentrum “De Loper”, mogen wij dit instapklare en modern afgewerkte 4-kamer appartement aanbieden. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. U geniet hier van een lichte woonkamer met een royaal balkon van maar liefst 17 m² op het zonnige zuiden, een moderne en complete keuken, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt u over een praktische berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: op korte afstand van zowel winkelcentrum “De Loper” als “De Holierhoek”, met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Direct tegenover het complex bevindt zich het groene Wijkpark Holy, perfect voor een wandeling of een bezoek aan de kinderboerderij. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen richting onder andere Rotterdam binnen handbereik. Hieronder geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement. Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bekijken. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond Na het parkeren van uw auto op het ruime voorgelegen parkeerterrein of het stallen van uw fiets in de eigen berging, bereikt u via de verzorgde en afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de nette galerij bereikt u de entree van de woning. De ruime ontvangsthal is voorzien van garderoberuimte, meterkast en een vaste kast met de cv-opstelling (Remeha, 2024). Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, de keuken en de badkamer. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over het groen. De ruimte is fraai afgewerkt met een houtlook plavuizenvloer, strakke wanden en dubbele beglazing. Via de loopdeur bereikt u het riante balkon op het zonnige zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne, hoekopgestelde keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een praktische carrouselkast. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier netjes weggewerkt. Slaapkamer 1 (achterzijde) circa 11,5 m². Slaapkamer 2 (achterzijde) circa 6 m². Slaapkamer 3 (voorzijde) circa 12 m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een houtlook vloer, strakke wanden en dubbele beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld in warme tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast en hoge kast. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Bijzonderheden - Instapklaar 4-kamer appartement; - Woonoppervlakte circa 90 m² (gemeten conform meetinstructie); - Fraai afgewerkt, dubbele beglazing, cv-combiketel Remeha december 2024 en energielabel C; - Zonnig en ruim balkon op het zuiden; - 3 ruime slaapkamers; - Eigen berging box in de onderbouw (ruimere berging dan andere bergingen in het complex); - Goed onderhouden, gebouwd in 1972 en onderdeel actieve vve € 279,08 per maand; - Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden; - Gratis en voldoende parkeermogelijkheid op voorgelegen parkeerterrein; - Gelegen op eigen grond; - e ouderdomsclausule gezien de leeftijd van het object is van toepassing; - Goede scholen, winkelcentrum 'De Loper', groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving; - Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.