Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Blois van Treslongstraat 113

3132XB Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.922

Fotogalerij

Blois van Treslongstraat 113 Vlaardingen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Vlaardingen West betekent genieten van rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In deze groene en kindvriendelijke woonomgeving vind je scholen, speelgelegenheden en winkels op korte afstand, terwijl ook uitvalswegen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Hier woon je ruim en comfortabel, met volop mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen wens vorm te geven. Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2012 biedt maar liefst vijf slaapkamers en verrassend veel leefruimte, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of hobby’s. De volledig bestraatte voortuin met hekwerk leidt naar de overkapte entree. Binnen kom je in de hal met vaste kast en toilet, waarna de woonkamer zich aan de achterzijde bevindt. Dankzij het grote zijraam en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van extra lichtinval. De vloerverwarming zorgt voor comfort en er is volop plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde sluit de, recent vernieuwde (2023), open keuken in hoekopstelling mooi aan, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Smeg gasfornuis. De diepe achtertuin is volledig bestraat en biedt met de aangebouwde overkapping een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, die desgewenst afsluitbaar is met zeildoeken. Achterin staat een houten berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Naast de woning bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats, zodat je altijd vrij kunt parkeren. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en praktische kastruimte. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers én een aparte wasruimte met Cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en een raam voor daglicht. Met houten kozijnen voorzien van dubbel glas, energielabel A en gelegen op eigen grond is dit een huis met een sterke basis, veel ruimte en volop potentie op een fijne plek in de stad. INDELING De volledig bestraatte voortuin met een metalen hekwerk is vrij toegankelijk vanaf de straat en geeft toegang tot de overkapte voordeur. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de entreehal. Hier bevindt zich een vaste kast, met daarin de meterkast en vanuit hier is er toegang tot de trap naar de 1e verdieping, de woonkamer en het gedeeltelijk betegelde toilet. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er ligt een laminaatvloer, die is doorgetrokken naar de woonkamer. De woonkamer, met vloerverwarming, is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Het grote zijraam zorgt voor extra daglicht en de wanden zijn afwisselend afgewerkt met behang en spachtelputz. Er is ruimte voor zowel een zit- als een eethoek en er is een vaste kast aanwezig. De woonkamer loopt naar de voorzijde over in de open keuken, die is opgesteld in een hoek met bovenkasten. De achterwand is betegeld en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven, een Smeg gasfornuis en een afzuigkap. De diepe achtertuin is voorzien van een overkapping die aan de woning is geplaatst. Deze kan worden afgesloten met zeildoeken. De tuin is volledig voorzien van tegels met rondom houten schuttingen als afscheiding. Achterin de tuin staat een houten berging die is voorzien van elektra en er is een achteruitgang. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar, die toegang geeft tot de trap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er ligt een laminaatvloer, die is doorgetrokken naar alle slaapkamers. De slaapkamers zijn verdeeld gelegen, waarbij er twee kamers zijn voorzien van een extra zijraam en alle wanden wisselend zijn afgewerkt met spachtelputz en behang. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast. Er hangen twee aparte hoge kasten en er is een te openen raam aanwezig. 2E VERDIEPING Vanaf deze overloop, met een laminaatvloer en spachtelputz wanden, is er toegang tot nog twee slaapkamers en de wasruimte. Ook deze kamers zijn verdeeld gelegen over de voor- en achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De wasruimte is een fijne extra ruimte met daarin de opstelling van de Cv-ketel en de wasmachine-/drogeraansluiting. Ook hier ligt een laminaatvloer, zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en is er een raam. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Tuindeuren voorzien van een hordeur - Keuken nieuw geplaatst (2023) - Houten berging met elektra - Eigen parkeerplaats - Cv-ketel (2012) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Niet-zelfbewoningsclausule Koper verklaart ermee bekend te zijn, dat verkoper de onroerende zaak nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van casu quo gebreken aan de onroerende zaak welke hij niet kende doch waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij de onroerende zaak zelf feitelijk had gebruikt. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
539 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.