Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Carry Pothuiskade 116

3137ZC Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.219

Fotogalerij

Carry Pothuiskade 116 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een bijzondere en hoogwaardige patiobungalow op een prachtige locatie nabij de Vaart en de Broekpolder. Hier woont u heerlijk gelijkvloers, met het comfort van een zonnige tuin en volop privacy. De woning ligt rustig aan een autovrij plein. De zeer royale en lichte woonkamer is maar liefst 58 m2 groot inclusief luxe open keuken. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) van 21 m2 is eveneens zeer royaal. Ook aan verduurzaming is gedacht: zo zijn er aan de noordzijde HR++ dubbel glas, een extra geïsoleerd dak, 12 zonnepanelen en airco die kan koelen en verwarmen, wat resulteert in energielabel A. De badkamer is vergroot en van alle luxe voorzien met een heerlijke douche en een apart ligbad met streams. De groene, landelijke omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden om ook rondom de woning te genieten. De ligging is centraal ten opzichte van winkelcentrum De Loper, de ringweg in de wijk Holy, openbaar vervoer (bus) en veel groene recreatie zoals de Vaart en de Broekpolder. Indeling Living: Entree, nieuwe voordeur, hal voorzien van een laminaatvloer die doorloopt naar de meterkast en de zeer royale living met open keuken van totaal 58 m2 met een bijzondere vormgeving. De woonkamer is uitgevoerd met een dubbele, nieuw geplaatste aluminium schuifpui met HR++ dubbel glas en biedt een mooi zicht op de tuin. De woonkamer heeft veel glasoppervlakte en daardoor een prettige lichtinval. De open keuken (2017), voorzien van witte hoogglans greeploze fronten, is ruim van opzet, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- en vrieskast. Slaapkamers: Via de gang is de hoofdslaapkamer bereikbaar. Deze grote kamer (voorheen 2 kamers) heeft een oppervlakte van 21 m2 en is voorzien van een mooie laminaatvloer, systeemplafond, kastenwand en rolluiken. Aan de tuinzijde bevindt zich een slaapkamer van 16,4 m2, eveneens met een nieuwe schuifpui. Overige ruimten: Zwevend toilet met fonteintje en fraaie wandtegel tot het plafond, voorzien van ingebouwde verlichting. Geheel betegelde natte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en CV-opstelling. Ruime, vergrote badkamer met douchecabine, thermostaatkraan, 2e toilet, whirlpoolligbad, ruim wastafelmeubel, badkamerkast, handdoekradiator, te openen lichtkoepel en systeemplafond met ingebouwde verlichting. Tuin: De woning heeft een ruime patiotuin van gedeeltelijk 10 m diep en 11 m breed, gelegen op het noordwesten. Grote chaletschuur van ca 6 m2 met sfeervolle overkapping. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en veel groen. Ook zijn er elektrische zonwering en rolluiken aan de straatzijde. Inpandige berging van ca. 6,5 m2 aan de voorzijde, voorzien van elektra. Overige: • De woning ligt op een perceel van 242 m2; • Energielabel A; • Bouwjaar 1994; • Woonoppervlakte 114 m2; inpandige ruimte van 7 m2, inhoud 414 m3; • HR CV-combiketel Nefit uit 2009; • Plat dak is in 2024 vernieuwd en voorzien van extra isolatie; • Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar; • Airco die kan koelen en verwarmen; • 12 zonnepanelen geplaatst in 2021, ca. 3300 kWh opbrengst; • Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR++, vloer-, gevelisolatie en extra dakisolatie; • Laminaatvloer in woonkamer en keuken gelegd over wit marmeren vloer; • 50-jarige afgekochte erfpacht, afgekocht tot 10 maart 2043 (is einddatum erfpachtsrecht); • Oplevering in overleg, kan snel. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, halfvrijstaande woning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 10-03-2043)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.