Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Rotterdam

Chopinstraat 42 C

3131DE Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Chopinstraat 42 C Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 5-kamerappartement in het geliefde VOP van maar liefst 106m² woonoppervlakte (Woning ca. 68 m² + Zolderruimte van ca. 39 m²) Op een leuke locatie in de Vlaardingse VOP ligt dit verrassend ruime appartement van ca. 106 m². Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling is dit een huis waar je als starter of doorstromer echt iets mee kan. Het appartement ligt op een centrale plek met winkels, openbaar vervoer en het centrum van Vlaardingen op korte afstand. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. RUIME EN LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt meteen op hoeveel ruimte dit appartement biedt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De open doorgang naar het achtergelegen gedeelte zorgt voor een speelse indeling en geeft de ruimte extra diepte. Door de praktische opzet van de woonkamer kun je hier verschillende woonzones creëren. Denk aan een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek dichter bij de keuken. Het appartement heeft een fijne basis waar je met een paar aanpassingen helemaal je eigen stijl van kunt maken. APARTE KEUKEN MET PRAKTISCHE OPSTELLING De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte. Hier vind je onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Dankzij de praktische indeling heb je alles binnen handbereik tijdens het koken. Vanuit de keuken loop je eenvoudig door naar de badkamer die voorzien is van een douche en wastafelmeubel. VIER SLAAPKAMERS EVERDEELD OVER 2 WOONLAGEN Wat dit appartement extra interessant maakt, zijn de vier slaapkamers die verdeeld zijn over twee woonlagen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime kamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is iets compacter en daardoor ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Op de eerste woonlaag vind je nog twee extra kamers die flexibel zijn in te richten. Denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij deze indeling biedt het appartement verrassend veel mogelijkheden, zeker voor starters die net wat meer ruimte zoeken. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze wordt als woonruimte gebruikt, maar behoort volgens de splitsingsakte niet tot het appartementsrecht. Het gebruik wordt gedoogd door de VvE. WONEN IN DE VLAARDINGSE VOP De Vlaardingse VOP is een populaire wijk. Je woont hier centraal met alles binnen handbereik. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels en verschillende horecagelegenheden. Ook het centrum van Vlaardingen ligt op fietsafstand, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen vindt. Voor wie dagelijks reist, is de ligging ideaal. Metrostation Vlaardingen Centrum en diverse busverbindingen liggen dichtbij. Met de metro sta je binnen korte tijd in Rotterdam of Schiedam. Ook de uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende parken en groenvoorzieningen waar je kunt wandelen of sporten. Hierdoor combineer je hier het gemak van de stad met een prettige woonomgeving. KENMERKEN -Eigen grond -Bouwjaar 1950 -Woonoppervlakte ca. 68 m² -Zolderruimte van ca. 39 m² -Energielabel B -Gelegen in de wijk VOP in Vlaardingen -5 kamers, 4 slaapkamers -Eigen berging in de onderbouw -Verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel (2020) -Actieve VvE met bijdrage van € 139,70 per maand -Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Projectnotaris van toepassing -Oplevering in overleg -Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
364 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.