Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Coornhertstraat 77

3132GD Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.378

Fotogalerij

Coornhertstraat 77 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit 3-kamerappartement op de derde woonlaag, midden in de geliefde Westwijk van Vlaardingen. Hier woon je rustig, omringd door groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer en parkjes letterlijk om de hoek liggen. Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in het complex. Met de trap of lift bereik je de galerij naar jouw nieuwe appartement. Eenmaal binnen tref je een praktische indeling met een hal waarvandaan alle ruimtes bereikbaar zijn. De laminaatvloer loopt door in het hele appartement en het toilet is al modern uitgevoerd, grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend closet en inbouw spot. Ook de badkamer is strak betegeld, met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is eenvoudig maar licht, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een groot raam met toegang tot het overdekte balkon waar je uitkijkt op het groen van de wijk. De hoofdslaapkamer grenst eveneens aan het balkon en de tweede slaapkamer ligt aan de galerijkant. Verder is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en beschik je over een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement is ideaal voor wie niet terugdeinst voor een klus en graag een woning helemaal naar eigen smaak maakt. Met deels kunststof en deels hardhouten kozijnen, een eigen berging in de onderbouw en een actieve VvE is dit een mooie kans in een rustige wijk met alle gemakken binnen handbereik. INDELING Afgesloten centrale entree met een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale entree is er een trap en een lift naar de verdiepingen en de eigen berging. APPARTEMENT Vanaf de galerij is de voordeur bereikbaar, waarna er toegang is tot de hal. Deze is voorzien van een laminaatvloer die is terug te vinden in het gehele appartement. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken, woonkamer en de aangrenzende, tweede hal, van waaruit er toegang is tot de tweede slaapkamer en de badkamer. Het moderne toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een aansluiting voor een fonteintje. Achter de louvredeurtjes boven de achterwand van het toilet bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel en het plafond is voorzien van een inbouw spot. De lichte keuken is voorzien van een recht keukenblok en een aparte, losstaande kast. Hierin bevindt zich diverse apparatuur, zoals een koelkast, een magnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. De achterwand is laag betegeld en de bovenkasten zijn voorzien van verlichting. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en het plafond is voorzien van een inbouw spot. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een groot raampartij met een deur naar het balkon en naar de hoofdslaapkamer. De wanden zijn recentelijk overschilderd en er is airconditioning aanwezig. Het lange balkon is overdekt door het bovengelegen balkon en biedt uitzicht op het groen. De hoofdslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en biedt net als de woonkamer toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en hier zijn de wanden recentelijk overschilderd. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Het plafond is voorzien van inbouw spots en een afzuigpunt. BIJZONDERHEDEN - Recentelijk zijn de wanden overschilderd - De woning behoeft enige aandacht - De badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd - Het balkon is overdekt en heeft uitzicht over het groen - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Eigen berging in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage per maand: € 280,-- per maand. - Erfpacht: tot 30 juni 1962, € 393,56 per jaar. - Bouwjaar 1963 - Energielabel F - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.