Direct naar de inhoud
Logo van Ambitie Makelaars

Elzendreef 64

3137CD Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Elzendreef 64 Vlaardingen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen in een rustige straat met alle ruimte voor het gezin! In een rustig en kindvriendelijk in Vlaardingen ligt deze nette en instapklare tussenwoning aan de Elzendreef 64. De woning beschikt over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en heeft een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer, eethoek en open keuken vormen samen een prettige leefruimte met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging: De woning is gelegen in de rustige en geliefde buurt: de Drevenbuurt in Vlaardingen. De omgeving is groen, verkeersluw en bijzonder geschikt voor gezinnen, met volop speelgelegenheid in de directe nabijheid. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum De Loper en het centrum van Vlaardingen zijn eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer (bus en metro) ligt op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A20 en A4 zijn steden als Rotterdam, Schiedam en Den Haag snel te bereiken. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Indeling Begane grond: Via de oprit zijn de garagebox/schuur, de voordeur en de meterkast bereikbaar. De entree geeft toegang tot het separate toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal komt men in de eethoek met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en bergruimte. De eethoek staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en open geheel. De woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde op het zuidwesten, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een prettig uitzicht is op de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast en een grote raampartij op het zuidwesten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens licht dankzij twee ramen. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop is een inbouwkast aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, met daarboven de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor hier volop genoten kan worden van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een schuur met daarnaast een kleinere berging in dezelfde stijl, ideaal voor extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime schuur/garagebox. Aan de achterzijde hiervan is een overkapping gerealiseerd, perfect voor het opslaan van haardhout voor de kachel in de woning. Bijzonderheden; -Eigen grond; -Energielabel C; -Bouwjaar: 1976; -Voorzien van 9 zonnepanelen 2023 (eigendom); -Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha 2009 (eigendom); -Voorzien van kunststof kozijnen in HR++ glas; -Houtkachel; -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.