Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Thuis

Engelbrechtlaan 5

3136AG Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.710.350

Koopprijs /m²: € 6.158

Fotogalerij

Engelbrechtlaan 5 Vlaardingen
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief, energiezuinig en instapklaar – deze vrijstaande villa heeft het allemaal! Te midden van de stijlvolle wijk "De Goudkust" wacht deze schitterende, vrijstaande villa met een woonoppervlak van maar liefst 272m² op een nieuwe eigenaar. Gelegen op een royaal perceel van 863 m² eigen grond, biedt deze woning niet alleen luxe en ruimte, maar ook moderne duurzaamheid op topniveau. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd, met oog voor detail, stijl én toekomstbestendigheid. Het resultaat? Een woning met een prachtig energielabel A+, klaar voor de komende decennia. Deze bungalow is een waar plaatje: instapklaar, luxe afgewerkt en met oog voor detail gerenoveerd. Een oase van comfort en elegantie, perfect voor wie op zoek is naar een bijzondere woonervaring in een van de mooiste delen van Vlaardingen. Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de luxe en afwerking van hoog niveau. De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming, volledig geïsoleerd, en uitgerust met een nieuw dak (2025), 28 zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp en HR+++ glas. Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvrije aluminium kozijnen, schuifpuien en plissedeuren, voorzien van sunscreens en deels rolluiken. De aluminium jaloezieën voor de ramen zijn elektrisch te bedienen. De woning is volledig gasloos, met uitzondering van de sfeervolle gashaard in de living. Zowel de woonkamer als de master bedroom zijn voorzien van airconditioning. De riante woonkamer is een indrukwekkende leefruimte met veel glas, wat zorgt voor een zee aan licht en een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin en het water. Aansluitend vind je de serre, volledig afsluitbaar met glazen panelen en voorzien van een houtgestookte open haard en terrasheaters-een perfecte plek om ook tijdens koelere dagen van het buitenleven te genieten. De luxe open keuken is voorzien van een royale opstelling met een ruim kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een wijnklimaatkast – ideaal voor culinaire avonden met vrienden of familie. Ook op het gebied van comfort biedt deze woning maximale privacy en luxe: Iedere slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite, stijlvol afgewerkt met hoogwaardige betegeling, ligbaden met glazen doucheschermen, brede wastafelmeubels en toilet. De master bedroom is een ware privé-oase, compleet met schuifpui naar de tuin, airco, een ruime walk-in closet, en een eigen vleugel met luxe badkamer en extra kamer – perfect in te richten als werkkamer, gym- of hobbyruimte. Hier komt werkelijk alles samen: een stijlvolle woning met een moderne afwerking, rust en privacy aan een schitterende waterpartij én alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op slechts een steenworp afstand bevinden zich het complete winkelcentrum 'De Loper', scholen, openbaar vervoer én prachtige recreatiemogelijkheden aan de Vlaardingse Vaart. Bovendien ben je binnen twee minuten op de snelweg – ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Dit is wonen zonder concessies – stijlvol, duurzaam en direct aan het water. Een unieke kans in de Goudkust! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De royale entreehal is voorzien van een garderobe-nis, meterkast en dubbele "Gersdeuren" die toegang geven tot de indrukwekkende leefruimte. De woonkamer en keuken vormen samen een ruimtelijk geheel van ca. 120 m² – een heerlijke, lichte ruimte met grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en een fraai uitzicht over de tuin en het water. De strak afgewerkte wanden en de licht gietvloer De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle hoge- en lage opstelling en beschikt over een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur én een wijnklimaatkast – ideaal voor het ontvangen van gasten of een ontspannen avond thuis. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een open werkruimte, met doorloop naar een tussenhal die toegang biedt tot de betegelde wasruimte en de royale garage van ca. 31 m². De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een aparte zijdeur naar de tuin en herbergt de installaties: de warmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en de 500-liter boiler. Buiten vind je twee extra bergingen (aluminium); ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of als technische ruimte voor de buitenunit van de warmtepomp. De fraai aangelegde achtertuin van bijna 500m² is een oase van rust, met diverse zonneterrassen, groen, beplanting en ligt direct aan het water. Het irrigatiesysteem zorgt voor de verzorging van de beplanting. De aangrenzende serre met glazen schuifpanelen en houtgestookte open haard maakt het mogelijk om ook op koelere dagen volop van het buitenleven te genieten. We gaan weer naar binnen: Via de woonkamer bereik je een tweede hal met het gastentoilet. Deze is stijlvol afgewerkt met zwevend closet, wastafelmeubel en inbouwspots. De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer en suite. Deze kamers sluiten allemaal aan op deze hal. Slaapkamer I (ca. 3.16 x 5.11 m) beschikt over een schuifpui naar de tuin, een elektrisch rolluik en een badkamer met ligbad, glazen douchescherm, toilet en een breed wastafelmeubel. Slaapkamer II (ca. 3.11 x 5.11 m) is identiek uitgevoerd, eveneens met schuifpui, rolluik en luxe sanitaire voorzieningen. De master bedroom (ca. 3.72 x 4.61 m) is een waar privévertrek met schuifpui, airconditioning, doorloop naar een ruime walk-in closet (ca. 3.72 x 1.91 m) en een extra kamer die naar wens is in te richten als werkkamer of sportruimte. De en suite badkamer (ca. 2.96 x 3.77 m) is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en maatwerk kastruimte. Tot slot is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1967; -Energielabel A+; -Woonoppervlak: 272m²: -Garage van 31m²; -Verwarming door middel van warmtepomp (Mitsubishi, 2018) met 500L boiler voor het warme water: -28 zonnepanelen (2018); -Muurisolatie, dakisolatie, vloerverwarming geheel; -3 slaapkamers met allen een badkamer ensuite; -Airco geplaatst in woonkamer en masterbedroom; -Alle wanden zijn strak gestuct en de gehele woning is voorzien van een prachtige gietvloer; -Oplevering in overleg. Vraagprijs € 1.675.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 1.675.000

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.710.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 83.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
272 m²
Perceeloppervlakte
863 m²
Inhoud
1241 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3136

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.