Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Geert Grootelaan 2 B

3132CE Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.601

Fotogalerij

Geert Grootelaan 2 B Vlaardingen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke vrijstaande stadsvilla met een ligging aan de rand van de Zuidbuurt van het prachtige natuur- en recreatiegebied Midden Delfland. Deze zeer ruime 5-kamer woning met aangebouwde garage uit 2000 en een woonoppervlakte van 164 m2 ligt op een perceel van 577 m2 eigen grond. Een unieke combinatie van rust, privacy en de nabijheid van natuur en voorzieningen. De tuin ligt rondom de woning en er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. Ook zijn er mogelijkheden om de woning te combineren voor wonen- en werken aan huis. Bekijk de mogelijkheden van deze woning en plan een bezichtiging! Loop na de bezichtiging zeker 50 meter verder de Zuidbuurt op en ontdek deze unieke omgeving met onder andere voedselbos Vlaardingen, Golfbaan Schinkelshoek, de Vreemde Vogel en de Krabbe- en Surfplas. Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast, en trapkast. Gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en fontein. L-vormige woonkamer met een totale oppervlakte van ca. 44 m2 en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer ook toegang tot de keuken van ca. 7,5 m2 met keukenblok aan twee zijden. De keuken is uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken van ca. 3,5 m2 met wasmachine aansluiting en daarachter geeft een deur toegang tot de garage. De garage meet bijna 23 m2 en is aan de achterkant breder dan aan de voorzijde. Er is een elektrische garagedeur en aan de achterzijde is een toegangsdeur naar de tuin. In de garage ligt een plavuizen vloer en is er elektra en verwarming aanwezig. Water is eenvoudig te realiseren. Naast het stallen van een auto is de garage ook eenvoudig om te bouwen tot praktijkruimte of andere combinaties van wonen en werken aan huis. Daarnaast is de woning voorzien van zonwering (zonneschermen). 1e verdieping: Hal/overloop met toegang tot alle vertrekken. Naast de drie slaapkamers en badkamer is er een ruime berging aanwezig. Slaapkamer 1 is ruim 17 m2 groot en heeft een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 van bijna 15 m2 heeft een deur naar het balkon aan voorzijde van bijna 4 m2. Dit balkon is ook van vanuit de 3e slaapkamer te bereiken, van ca. 10 m2. De moderne badkamer uit ca. 2019 is enorm, maar liefst ca. 13 m2. De badkamer met elektrische vloerverwarming is grotendeels betegeld en uitgevoerd met een brede inloopdouche met glazen schuifdeur, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. 2e verdieping: Kleine overloop met deur naar dakterras en grote slaap-/werkkamer van ruim 20 m2. In een kast bevinden zich de CV-combiketel en warmte terugwin unit. Het dakterras is maar liefst 52 m2 groot. Tuin: De tuin ligt rondom de woning, aan voorzijde afgeschermd door een stalen hekwerk. Er kunnen twee auto's op eigen terrein geparkeerd worden. De tuin bestaat verder uit verschillende keurig aangelegde groenborders, gras, bestrating en een bankirai vlonderterras. Zowel aan voor- als achterzijde zijn een buitenkraan aanwezig. Overige: - Energielabel A; - Meterkast met 13 groepen (inclusief fornuisgroep), 3x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar; - De woning ligt op 577 m2 eigen grond; - Het woonoppervlak bedraagt 164 m2, 23 m2 overige inpandige ruimte en 56 m2 gebouw gebonden buitenruimte; - Bouwjaar 2000; - Natuurstenen vloer met gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond; - Alarminstallatie; - CV-combiketel Neftit Trendline CW5 uit 2015; - Oplevering op korte termijn mogelijk. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
577 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.