Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Hoogstraat 30 E

3131BN Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hoogstraat 30 E Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor, wonen in een karakteristiek pand uit 1869, midden in het bruisende hart van Vlaardingen, maar met het comfort van nu. Dit sfeervolle 3-kamerappartement ligt op de begane grond van een statig gebouw en combineert de charme van vroeger met een frisse, moderne afwerking. Aan de ene kant stap je de gezelligheid van de Hoogstraat op, met leuke winkels, koffietentjes, restaurants en de historische binnenstad op loopafstand. Aan de andere kant woon je in alle rust en geniet je van een praktisch en comfortabel appartement waar je zo in kunt trekken. Binnen springt meteen de authentieke uitstraling in het oog, de hoge plafonds, de glas-in-loodramen en de paneeldeuren geven iedere ruimte karakter, terwijl de strakke wanden, laminaatvloer en moderne keuken zorgen voor een modern gevoel. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk en loopt naadloos over in de keuken die van alle gemakken is voorzien. Twee goed bemeten slaapkamers maken het appartement praktisch in gebruik en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en glas-in-lood accent is een fijne ruimte om je dag te beginnen. Een ideale plek voor wie houdt van de levendigheid van de stad, maar ook waarde hecht aan een appartement waar authentiek en modern elkaar perfect versterken. INDELING De afgesloten centrale entreehal is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de hal is de voordeur direct bereikbaar. APPARTEMENT Na de voordeur is er toegang tot de hal. Hier zijn de wanden en het plafond glad gestuukt en is de vloer voorzien van laminaat. Dit is terug te vinden in het gehele appartement, net als de houten kozijnen met paneeldeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het gedeeltelijk betegeld toilet, dat is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer voelt ruimtelijk aan door het hoge plafond en de schuiframen met glad-in-lood. Naast de raamkozijnen zijn aan weerszijden twee vaste inbouwkasten verwerkt, die ook zijn voorzien van glas-in-lood en de mooie houten omlijstingen zorgen voor de authentieke uitstraling. In de woonkamer is langs een wand bevindt zich de open keuken. Deze heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een combi oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. In de hoek van de woonkamer is tevens nog een deur naar de berging. Hierin bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel en de meterkast. Daarnaast is er vanuit deze ruimte een directe toegang tot de vluchttrap. De twee slaapkamers hebben een goede afmeting en de hoofdslaapkamer, die is gelegen aan de achterzijde, beschikt ook over bovenlichten die zijn voorzien van glas-in-lood. De badkamer is uitgevoerd in deze stijl als het toilet en heeft een scheidingswand waardoor er een ruime inloopdouche aanwezig is aan de ene zijde en aan de andere zijde is er een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een wasmachineaansluiting met daarboven een werkblad. Als accent is er boven de inloopdouche een mooi glas-in-lood raam aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. De badkamer en het toilet - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Glad-in-lood ramen aanwezig - Paneeldeuren - Cv ketel 2021 - VvE is actief, bijdrage € 307,49 per maand. - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1869 - Energielabel B - Oplevering in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
293 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1869
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.