Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Jan Steenstraat 17

3131HL Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.425

Fotogalerij

Jan Steenstraat 17 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karaktervol pand waar ruimte en mogelijkheden samenkomen. Woning met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit huis een overvloed aan ruimte, sfeer en mogelijkheden. Het is een plek waar karaktervolle details zoals glas-in-loodramen en een prachtige visgraat parketvloer harmonieus samengaan met moderne voorzieningen zoals een strakke keuken, drie badkamers en airconditioning. Elke verdieping heeft zijn eigen charme en functionaliteit: een lichte woonkamer en eetkamer beneden, een royale doorzonkamer met balkon op de eerste etage, en daarboven twee slaapkamers met toegang tot een heerlijk dakterras. Je zou dit pand moeiteloos als één groot gezinshuis kunnen gebruiken, maar ook dubbele bewoning behoort tot de opties. Juist die veelzijdigheid maakt dit huis zo uniek – hier kun je echt alle kanten op. De buurt De Jan Steenstraat ligt in een geliefde en levendige wijk van Vlaardingen. Het is een straat met karakter, waar de charmante baksteenarchitectuur en de grote bomen een prettige en authentieke uitstraling geven. Alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: supermarkten, buurtwinkels, basisscholen en sportclubs zijn in enkele minuten bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod loop of fiets je zo naar het centrum van Vlaardingen, met gezellige winkels, restaurants en terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen sta je snel in Rotterdam of Den Haag. Begane grond Zodra je binnenkomt in de entreehal, proef je de sfeer van een echte stadswoning met karakter. Hier vind je de trap naar boven, een praktische trapkast en een compacte, doch stijlvolle badkamer. Vervolgens stap je de doorzonwoonkamer binnen, waar het daglicht door de hoge ramen rijkelijk naar binnen valt, en de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. De ruimte voelt uitnodigend en overzichtelijk en sluit naadloos aan op de eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern ingericht met lichte fronten, een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Het gemak van een eigen badkamer op de begane grond maakt dit woondeel extra praktisch en geeft bovendien de mogelijkheid om de verdieping zelfstandig te gebruiken. Dit is een woonlaag die perfect aansluit bij het dagelijkse leven, ruim en functioneel tegelijk. Eerste verdieping Een verdieping hoger kom op een overloop die je bij een berging/wasruimte, een badkamer en de woonkamer brengt. De woonkamer is een ruimte die je onmiddellijk charmeert; het strekt zich uit over de volledige lengte van het huis, waardoor je zowel aan de voor- als aan de achterzijde een zee aan licht hebt. Aan de voorzijde trekken de glas-in-loodramen direct je aandacht: kleurrijk, sfeervol en ze geven de ruimte karakter. Aan de achterzijde opent zich een fijn balkon. De visgraat parketvloer geeft de kamer een warme en elegante uitstraling, en biedt tegelijk een neutrale basis voor uiteenlopende interieurstijlen. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, strak ingericht en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Ook de badkamer is comfortabel en compleet, met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en wandcloset. Deze verdieping is ruim genoeg om als zelfstandige woonverdieping te gebruiken, maar maakt het hele pand juist veelzijdig als één groot geheel. Tweede verdieping Hier vind je twee slaapkamers die beide verrassend ruim zijn en uitnodigen tot persoonlijke invulling. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en geeft toegang tot het dakterras, waardoor je zelfs op warme zomerdagen comfortabel kunt slapen. De tweede kamer kan gemakkelijk dienst doen als logeerkamer, werkkamer of creatieve studio. Dankzij de ligging boven in het huis zijn de kamers licht en luchtig, en heb je alle privacy die je wenst. Met de dakkapel en de rechte wanden zijn de kamers praktisch in te delen en ideaal voor een gezin of iedereen die extra ruimte zoekt. De badkamer op deze verdieping is licht afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Buitenruimte Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenruimtes. Achter de begane grond ligt een ruime stadstuin waar je veel privacy hebt dankzij het groen en de ligging. Het terras biedt alle ruimte voor een eettafel en een zithoek, zodat je hier het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er op de eerste verdieping een balkon en op de tweede verdieping een dakterras; heerlijke ruimtes waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten met een drankje in de avondzon. Deze combinatie van een tuin, balkon én een dakterras is zeldzaam en biedt voor ieder seizoen een plek om te genieten. De vrijstaande berging in de tuin maakt het plaatje compleet en biedt genoeg plek. Bijzonderheden • Bijzonder ruime woonervaring • Geheel pand bestaande uit meerdere verdiepingen • Woonoppervlakte: 127 m² • Twee woonkamers en meerdere slaapkamers • Drie badkamers en twee keukens • Authentieke details zoals glas-in-lood en visgraat parketvloeren • Moderne voorzieningen zoals airconditioning • Tuin, balkon én dakterras voor optimaal buitenleven • Vrijstaande berging aanwezig • Mogelijkheid tot dubbele bewoning of samenvoegen tot één royale gezinswoning • Centrale ligging nabij winkels, scholen, centrum en uitvalswegen Afsluiting Dit huis biedt ruimte, karakter en flexibiliteit in één pand. Of je het nu ziet als een ruime gezinswoning waar iedereen zijn plek vindt, of juist als een unieke kans om dubbele bewoning te realiseren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier woon je comfortabel, centraal en sfeervol tegelijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en veelzijdigheid van dit bijzondere huis. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, 2 toiletten, 3 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.