Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Joke Smitkade 91

3137ZK Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Thuis

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.188

Fotogalerij

Joke Smitkade 91 Vlaardingen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar natuur en stad elkaar ontmoeten? Dat kan hier! Dit lichte en ruime 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de Vlaardingervaart. De groene omgeving geeft een gevoel van rust en vrijheid, terwijl Midden-Delfland letterlijk om de hoek ligt voor heerlijke wandel- of fietstochten. Toch zijn ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen ervoor dat u snel overal bent. Het appartement zelf voelt direct welkom met een praktische indeling. Een riante woonkamer met toegang tot het balkon, een nette keuken met bijkeuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer en toilet. Het balkon is een fijne plek om te genieten van de zon én het uitzicht, dat u het hele jaar door een vakantiegevoel geeft. Kortom, een heerlijke woonplek waar u zowel de levendigheid van de stad als de rust van de natuur binnen handbereik hebt. INDELING Het complex is bereikbaar via een gesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er via een lift en een trap toegang tot de eigen berging en de verdiepingen. APPARTEMENT Binnenkomst in de entreehal die is voorzien van een parketvloer (lamelparket met geluiddempende ondervloer)en wanden die zijn behangen. Dit alles is terug te vinden in het gehele appartement, met uitzondering van het toilet, de badkamer, de keuken en de bijkeuken. Vanuit de entreehal is er toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, het toilet en een vaste kast met daarin de opstelling van de Cv-ketel. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een designradiator. De beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en hebben voldoende lichtinval. De riante woonkamer biedt genoeg mogelijkheden voor zowel een zit- als een eethoek en heeft een schuifdeur naar het balkon. In het verlengde is de keuken geplaatst en deze is door een wand deels gescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een recht keukenblok en twee hoge kasten. De gladde afneembare achterwand is doorgetrokken tot aan de bovenkasten, die zijn voorzien van verlichting. In de keuken is een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap aanwezig en er is toegang tot de aangrenzende bijkeuken. Deze is deels betegeld en voorzien van een wasmachineaansluiting. Het balkon is fijn overdekt door het bovengelegen balkon en de vloer is voorzien van tegels. Er is zonwering aanwezig en vanaf het balkon is er een mooi uitzicht over de Vlaardingse Vaart en de woonwijk. BIJZONDERHEDEN - De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - Grotendeels voorzien van een lamelparketvloer. - Alle wanden zijn voorzien van behang (m.u.v. Het toilet, de badkamer en de bijkeuken) - De plafonds zijn gespoten - Cv-ketel 2022 - Eigen berging - Eigen parkeerplaats op parkeerterrein. - Actieve VvE, bijdrage € 246,75 per maand. - Bouwjaar 1994 - Energielabel A - Erfpacht tot 23-8-2043, voor de gehele looptijd afgekocht - Oplevering in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-08-2043)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.