Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Thuis

Kamerlingh Onnesstraat 34

3132RS Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.022

Fotogalerij

Kamerlingh Onnesstraat 34 Vlaardingen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een mooie, uitgebouwde hoekwoning met volop ruimte én een heerlijke tuin? Dan wil je deze woning absoluut van binnen zien! Deze fijne gezinswoning ligt prachtig aan een rustig voetpad met vrij uitzicht op het groen. Dankzij de royale uitbouw is er een heerlijke, lichte living ontstaan waar je meteen het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. De modern landelijke open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel de keuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een houtlook laminaat vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een werkelijk prachtige moderne badkamer uit 2022. De badkamer is uitgevoerd met warmgrijze betegeling en van alle gemakken voorzien: een ligbad, een royale douchehoek met een glazen wand, een draingoot en een stortdouche, een zwevend toilet én een modern wastafelmeubel met een waskom. Een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. De zolderverdieping is momenteel één royale open ruimte met toegang tot een heerlijk zonnig dakterras op het westen. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de avondzon. Extra fijn: deze verdieping is eenvoudig in te delen in twee aparte kamers. Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en op het dak liggen 10 zonnepanelen. De ligging is ideaal: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Zin in een wandeling of een frisse neus? Binnen enkele minuten sta je bij de Krabbeplas of in de groene Broekpolder. Kortom: een heerlijke gezinswoning waar nieuwe herinneringen wachten om gemaakt te worden! Indeling: Via de speelse zijentree kom je binnen in de ruime hal met een nette toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer vormt het warme hart van het huis. Dankzij het extra zijraam valt er heerlijk veel daglicht naar binnen en de praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De vloer is voorzien van een keurige houtlook laminaat vloer. Via de schuifpui stap je zo de diepe achtertuin in, gelegen op het oosten. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een zonwering, sierbestrating, groene beplanting en een ruime houten schuur met elektra. Door de hoekligging is de tuin bovendien extra breed (maar liefst ca. 7.77m !) en vormt de zijtuin een prachtige aanvulling op het geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de charmante modern landelijke keuken in een witte uitvoering met een granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Over de gehele verdieping ligt een nette beuken laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Slaapkamer I, afmeting ca. 3.35 x 2.83m, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II, afmeting ca. 5.15 x 2.83m, royaal van formaat. Slaapkamer III, afmeting ca. 4.07 x 2.20m, met een speels zijraam dat zorgt voor extra lichtinval. De moderne badkamer is 4 jaar geleden volledig vernieuwd met warmgrijze betegeling, een ligbad, een douchehoek met glazen wand, een modern wastafelmeubel met waskom en een handdoekradiator. 2e verdieping: Momenteel is deze verdieping ingericht als één grote open ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de mechanische ventilatie en c.v. combiketel (Intergas 2019). Ook hier ligt een nette beuken laminaatvloer. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het zonnige dakterras op het westen - de plek om na een lange dag nog heerlijk van de avondzon te genieten. Wil je extra kamer creëren? Dat kan! Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 134 m², gemeten volgens NEN2580 norm - Inhoud ca. 455 m³ - Bouwjaar 1999 - Gelegen op 182 m² eigen grond - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas 2019) - Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen. Bij het plaatsen van de zonnepanelen is de meterkast volledig vernieuwd, er zijn nog 4 extra vrije groepen aanwezig. - Energielabel A, geldig tot 15-11-2034 - Voorzijde van de woning is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Oplevering in overleg, bij voorkeur 8 weken na oplevering van de door verkoper gekochte nieuwbouwwoning doch uiterlijk 1 maart 2027 Vraagprijs € 539.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.