Direct naar de inhoud
Logo van Prins Wonen

Landstraat 54 B

3131CE Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.656

Fotogalerij

Landstraat 54 B Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landstraat 54-B, Vlaardingen Prachtig vierkamerappartement met karakter, luxe afwerking én verrassend veel ruimte Stap binnen in dit stijlvolle vierkamerappartement van maar liefst 133 m² en ervaar hoe karakter en comfort hier moeiteloos samenkomen. Gelegen op de eerste verdieping van een charmant, gerenoveerd pand met een rijke historie, geniet u hier van de charme van vroeger in een eigentijds jasje. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale living met open keuken en een luxe badkamer is dit een woning die direct indruk maakt. De robuuste houten spanten, hoge plafonds en industriële zwarte kozijnen zorgen voor een uniek sfeerbeeld, terwijl de moderne afwerking en hoogwaardige materialen garant staan voor woongenot van nu. Een prachtige combinatie van stoer en warm, met oog voor detail en stijl. Het appartement is volledig instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. De woonkamer is een echte eyecatcher en vormt samen met de luxe keuken en eetkamer het kloppend hart van het huis. Daarnaast beschikt u over een elegante badkamer, een separaat toilet en een praktische berging. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet u via het Franse balkon van groen uitzicht over de binnenhof. Dit is wonen met karakter, comfort én klasse. De buurt De Landstraat is een sfeervolle straat midden in het historische centrum van Vlaardingen, waar authentieke panden en moderne stadsvoorzieningen samenkomen. U woont hier op steenworp afstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, supermarkten en culturele hotspots zoals Museum Vlaardingen en het Stadspark ’t Hof. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam en de A20 zijn uitstekend bereikbaar. Ondanks de centrale ligging biedt de omgeving verrassend veel rust en groen, mede dankzij het parkje aan de achterzijde van het complex. Begane grond U betreedt het gebouw via een charmante gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en originele dubbele voordeur. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis. Eenmaal boven, wacht op de eerste verdieping het appartement met eigen voordeur en ruime ontvangsthal.   De verdieping Via de hal, met een stijlvol afgewerkt toilet, bereikt u de centrale leefruimte van het appartement. De riante woonkamer met open keuken en eetgedeelte is een oase van licht en ruimte, mede dankzij de grote ramen – voorzien van zwarte kozijnen met shutters – en uitzicht op het groen. De robuuste houten spanten geven de ruimte een stoere uitstraling en zorgen voor een unieke sfeer. De luxe keuken is uitgevoerd in matzwart met een marmeren werkblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Aan het kookeiland met bar zit u heerlijk met een koffie of een goed glas wijn. Grenzend aan de hal bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met uitzicht op de Landstraat. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en worden verrijkt met een prettige lichtinval. De grote badkamer is een plaatje op zich: modern, luxueus en elegant met een vrijstaand ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en fraaie marmeren betegeling. Tot slot is er een handige bijkeuken / berging met wasmachineaansluiting, toegankelijk vanuit de keuken. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt het appartement over een charmant Frans balkon met openslaande deuren. Deze geven niet alleen een mooi uitzicht op de groene binnenhof, maar zorgen ook voor extra daglicht en een gevoel van buiten naar binnen halen. U geniet hier volop van frisse lucht, rust en privacy – midden in het stadscentrum. Bijzonderheden • Prachtig, modern afgewerkt appartement • Bouwjaar 1900 en volledig gerenoveerd in 2021 • Woonoppervlakte: ca. 134 m² • Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand • Fraaie details zoals zichtbare houten spanten en stalen kozijnen • Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet en praktische bijkeuken / berging • Frans balkon met uitzicht op groen • Airco voor koelen en verwarmen in woonkamer • Geheel instapklaar, hoogwaardige afwerking Tot slot Wonen in het historische hart van Vlaardingen, met ruimte, luxe en karakter – dat vindt u op Landstraat 54-B. Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat u verrassen door dit unieke appartement. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.  NEN2580  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.  Ouderdoms- en asbestclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.  Notariskeuze  De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Als de koper een notaris met afwijkende of niet ganbare tarieven kiest of buiten een straal van 30 kilometer van de woning zal koper een verschil van meer dan € 350,00 voor zijn rekening nemen..

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
442 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
RehehaAvanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.