Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Leliestraat 4

3135XK Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.942

Fotogalerij

Leliestraat 4 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde jaren '30 woonwijk Vlaardingen Ambacht vindt u deze karakteristieke 4 kamer eengezinswoning met heerlijke zonnige achtertuin gelegen op 114 m² eigen grond aan rustige straat. Deze bijna 6 meter brede eengezinswoning heeft een ruime doorzon woonkamer van 30 m² met dubbele openslaande deuren. Ook via de keuken aan de achterzijde komt u uit in de 8 meter diepe achtertuin met volop privacy, zonwering, achterom en vrijstaande houten berging. Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers met een de badkamer en de mogelijkheid een 4e slaapkamer op de zolder te realiseren. De woning is gebouwd in 1929, goed onderhouden en keurig bewoond, maar dient inwendig naar de huidige maatstaven te worden gerenoveerd. Ideaal is de rustige ligging in de woonwijk met voldoende parkeerruimte voor de deur. Op fietsafstand van winkelcentrum ''Hogendorpkwartier'', het hoofdwinkelcentrum en recreatiegebied 'de Broekpolder'. Met het openbaar vervoer als bus en metro in de buurt en uitvalswegen als A4 & A20 bent u binnen 25 minuten in Rotterdam centrum, Delft of Hoek van Holland strand. Indeling Begane grond Voortuin circa 18 m² met erfafscheiding en hekje. Entree woning, hal/gang voorzien van trap naar eerste verdieping, trapkast, meterkast, toilet en toegang tot keuken. De hal is fraai afgewerkt met origineel stucwerk plafond en glas-in-loodraampartij. Modern toilet voorzien van hangend closet, gedeeltelijk betegeld in antraciet/witte betegeling en luchtafvoer. Doorzon woonkamer circa 30 m² met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde een keurige doch eenvoudige keuken circa 6 m² voorzien van keurig keukenblok met spoelbak voorzien van een afzuigkap en deur naar de achtertuin. Verzorgde achtertuin op het zonnige westen circa 8 meter diep, tot circa 48 m² voorzien van achterom en vrijstaande houten berging van circa 10 m². Eerste verdieping Overloop voorzien toilet, dakraam en toegang tot vliering. De vliering is bereikbaar middels vlizotrap, waar het mogelijk is met een vaste trap een 4e slaapkamer te realiseren. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 13.5 m² voorzien van dakkapel en vaste kast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 8.5 m² voorzien van dakkapel en vaste kast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 5 m² voorzien van dakraam. Eenvoudige badkamer circa 4 m² voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasautomaat. Tweede verdieping Ruime overloop voorzien van opstelling elektrische boiler en bergruimte. Mogelijke slaapkamer 4 circa 7 m² voorzien van dakraam. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren '30 eengezinswoning; - Woonoppervlakte 86 m² (volgens de meetinstructie); - Gelegen op 114 m² eigen grond; - Ruime doorzon woonkamer van 30 m² met dichte keuken; - 8 meter diepe achtertuin circa 48 m² op het zonnige westen met berging en achterom; - Voorzien van 3 goede slaapkamers en mogelijk een 4e te realiseren; - Gebouwd in 1929, goed onderhouden, maar wel te moderniseren; - Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Ambacht; - Voorlopig label funderingsrisico met uitslag A,B,C (niet hoog) - Op fiets afstand van het winkelcentrum ''Hogendorpkwartier'', het hoofdwinkelcentrum en recreatiegebied 'de Broekpolder'; - OV als bus en metro in de buurt en uitvalswegen als A4 & A20 bent u binnen 25 minuten in Rotterdam centrum, Delft of Hoek van Holland strand; - In de NVM koopovereenkomst zijn de ouderdomsclausule, opknapclausule, niet door verkoper zelf bewoond clausule van toepassing en keuze notaris voorbehouden aan verkoper; - Oplevering in overleg, wel op korte termijn mogelijk. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3135

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.