Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Maassluissedijk 134 A

3131KB Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Maassluissedijk 134 A Vlaardingen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en zorgeloos wonen aan de Maassluissedijk In het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex “De Trompenburg” bieden wij u dit royale appartement aan, gelegen op de derde verdieping. De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige, bomenrijke laan, direct aan de rand van het centrum van Vlaardingen. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is ruim opgezet en voelt direct comfortabel aan. De lichte woonkamer van circa 44 m², inclusief halfopen keuken, biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fijne terras van circa 9 m², gelegen op het zonnige westen – een heerlijke plek om in de middag en avond, maar met beglazing ook in het najaar of voorjaar van de zon te genieten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waardoor er naast een comfortabele hoofdslaapkamer ook ruimte is voor logees, een hobbykamer of een thuiswerkplek. De badkamer is ruim en praktisch ingericht en sluit perfect aan bij comfortabel gelijkvloers wonen. Het complex is gebouwd in 1999, goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. Alle woonlagen zijn bereikbaar per lift, wat het appartement uitermate geschikt maakt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Bij de woning hoort bovendien een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud, waardoor u kunt genieten van zorgeloos wonen. De ligging aan de rand van het centrum is werkelijk ideaal. U woont hier rustig, terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Denk aan een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, maar ook het theater, de bioscoop, het casino en het zwembad voor een ontspannen middag of avond uit. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. De metro bevindt zich op loopafstand en vanuit het centrum vertrekken diverse buslijnen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A20 en A4. Liever eropuit met het openbaar vervoer? Binnen circa 25 minuten staat u in het bruisende centrum van Rotterdam óf geniet u van zon, zee en strand in Hoek van Holland. Kortom: een ruim, comfortabel en praktisch appartement op een rustige maar centrale locatie — ideaal voor wie nu en in de toekomst prettig wil blijven wonen. Indeling Begane grond Nadat u de auto in de ondergelegen parkeerkelder heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen afgesloten berging heeft gestald, heeft u middels de lift toegang tot de centrale hal van het complex. De afgesloten algemene entree is voorzien van een bellentableau met videophone, brievenbussen en trapopgang of lift naar de verdiepingen. Derde verdieping Vanuit de ruime ontvangsthal met garderoberuimte heeft u toegang tot elk vertrek. Keurig toilet met hand wasbakje en mechanische afzuiging. De ruime, op een hoek gelegen woonkamer van 36 m² heeft een fraai uitzicht over een lommenrijke laan en is keurig afgewerkt met een parketvloer. Vanuit de woonkamer wordt u de toegang verstrekt tot het ruime balkon van 9 m² gelegen op het zonnige westen. De glazen wanden zijn ideaal om ook deze ruimte als serre te gebruiken in de winter. De half open keuken van 8 m² heeft een fraai uitzicht op het balkon is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, spoelbak en voldoende opbergruimte. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 20 m² omdat 2 slaapkamers zijn opengebroken tot 1 slaapkamer. Het is goed mogelijk om hier weer 2 slaapkamers te realiseren, Deze ruime kamer is voorzien van een vaste schuif wandkast. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 11.5 m² en is voorzien van een keurige laminaatvloer. De ruime badkamer is circa 7.5 m² en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, radiator, raam voor ventilatie en mechanische afzuiging. Er is een separate wasruimte met opstelling wasmachine, wasdroger, cv-combiketel en mv-box. In de onderbouw Berging box in de onderbouw circa 7 m². Prive stallingplaats voor de auto in de ondergelegen garage. Bijzonderheden - Aantrekkelijk ruim 3 voorheen 4 kamer appartement gelegen op de 3e verdieping aan de rand van het centrum van Vlaardingen; - Woonoppervlakte circa 105 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Heerlijk ruim balkon gelegen op het zonnige westen, welke in de winter te gebruiken is als serre; - Eigen berging box in de onderbouw; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage; - Zowel het appartement als de parkeerplaats en de berging bereikbaar middels de lift; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 266,47; - Geweldige ligging aan bomenrijke laan in het centrum van Vlaardingen; - Alle denkbare winkel voorzieningen op loopafstand; - Afgekochte erfpacht t/m 30 oktober 2047; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
318 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-10-2047)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.