Direct naar de inhoud
Logo van Tweelwonen Rotterdam

Mendelssohnplein 34 B

3131RJ Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.011

Fotogalerij

Mendelssohnplein 34 B Vlaardingen
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, licht en centraal wonen — ideaal voor starters of jonge gezinnen Mendelssohnplein 34B, Vlaardingen Ben jij op zoek naar een ruim en licht appartement met karakter, op loopafstand van het centrum én gelegen aan een groen, kindvriendelijk park? Welkom aan Mendelssohnplein 34B! Deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en een fijne leefomgeving met volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Instapklaar, maar met ruimte voor jouw woonwensen. Comfortabel wonen met potentie In dit beeldbepalende pand uit 1949 vind je een royaal 4-kamerappartement van ca. 88 m², gelegen op eigen grond. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met actieve VvE en een recent vernieuwd pannendak. De indeling is praktisch en ruimtelijk: een brede hal geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een apart toilet, en een badkamer en suite voorzien van zowel een ligbad als een douche. De lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen staat in open verbinding met de fijne en praktische keuken, compleet met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon van ca. 5 m² – een fijne buitenruimte waar je rustig kunt zitten, met voldoende plek voor een zitje of planten. Ligging: centraal en kindvriendelijk Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in de wijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met winkels, horeca en supermarkten Diverse basisscholen in de directe omgeving Metrostation Vlaardingen Centrum op enkele minuten lopen – directe verbindingen met Rotterdam en Hoek van Holland Uitstekende bereikbaarheid met de auto: A4 en A20 snel bereikbaar Gratis parkeren voor de deur Gelegen aan een kindvriendelijk park met speeltoestellen en speelveld Belangrijkste kenmerken op een rij: Woonoppervlakte ca. 88 m² Bouwjaar 1949 – robuuste bouw en karakter Gelegen op eigen grond Ruime woonkamer met fijne en praktische keuken 3 slaapkamers Badkamer met ligbad én douche Separaat toilet Balkon van ca. 5 m² aan de achterzijde Berging van ca. 4 m² in de onderbouw Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing Verwarming via blokverwarming Energielabel D Actieve VvE, maandbijdrage: € 143,25 Voorschot stookkosten: €100,- per maand Gratis openbaar parkeren Bieden vanaf € 265.000 Klaar om te bewonen – klaar om te personaliseren De woning is direct te betrekken en goed onderhouden. Tegelijkertijd biedt het interieur voldoende ruimte om jouw eigen stijl en smaak aan te brengen. Denk aan een frisse vloer, een modern kleurpalet of een update van keuken of badkamer — hier creëer je met relatief kleine ingrepen jouw ideale thuis. Voor wie is dit dé kans? Deze woning is uitermate geschikt voor: Starters die ruimte, locatie en toekomstpotentie zoeken Jonge gezinnen die comfortabel en kindvriendelijk willen wonen Iedereen die zoekt naar een goed onderhouden woning met een solide basis én ruimte voor eigen ideeën Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging. Mendelssohnplein 34B is zo’n woning die je moet ervaren om de sfeer, het licht en de mogelijkheden écht te voelen. Hier woon je straks centraal, ruim en relaxed – met het park letterlijk om de hoek. * MEETRAPPORT en PLATTEGRONDEN VOLGEN op KORTE TERMIJN.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
291 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.