Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Pijnboomdreef 28

3137BZ Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.741

Fotogalerij

Pijnboomdreef 28 Vlaardingen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met eigen oprit, zonnige tuin op het zuiden én vrij uitzicht over een singel? Dan is deze verrassend ruime 6-kamer eengezinswoning in de geliefde Drevenbuurt precies wat je zoekt! Vanaf het eerste moment ervaar je hier licht, ruimte en comfort. Parkeer je auto moeiteloos op eigen terrein en laat je verwelkomen in de sfeervolle hal. De royale woonkamer met schuifpui en uitzicht op de singel vormt het hart van het huis. Hier geniet je volop van daglicht en het vrije uitzicht op het groen en water. De moderne open keuken aan de voorzijde, uitgevoerd met een stijlvol schiereiland, antraciet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt koken en tafelen een waar genot. De zonnige achtertuin is een plek om verliefd op te worden: zuidelijk gelegen, met twee terrassen en een fantastisch vrij uitzicht over de singel. Of je nu houdt van ontspannen loungen of gezellig borrelen met vrienden, hier zit je perfect. Boven ontdek je maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en luxe, met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je bovendien een handige wasruimte. Deze woning is gebouwd in 1976 maar helemaal van nu, met onder andere vernieuwde aluminium kozijnen en HR++ beglazing en zonnepanelen. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met natuurgebieden zoals Midden-Delfland, de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder binnen handbereik. Scholen, winkelcentrum De Loper, de kinderboerderij en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Via de A20 en A4 ben je in een mum van tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland. Kortom: dit is een buitenkans! Een ruime, instapklare woning met tuin aan het water, eigen oprit én een topligging in een van de meest geliefde wijken van Vlaardingen. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen! Indeling Begane grond Onderhoudsarme voortuin met oprit voor de auto voorzien van oplaadpunt en plek voor een zitje of de fietsen. Vrijstaande stenen berging, circa 6,8 m², voorzien van elektra en mogelijkheid voor vliering. Entree woning onder een ideale luifel met bergruimte, zeer fraaie ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast, toilet en met eiken houten treden beklede trap voorzien van verlichting en trapkast. Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje, betegeld in antraciet/witte kleurstelling tot het met inbouwspots verlaagde plafond. Middels de zwart stalen deur met glas komt u uit in de eetkamer en stapt door naar de tuingerichte woonkamer van circa 26 m² met pvc visgraat vloerafwerking voorzien van hoge plinten, strakke afwerking en een grote aluminium schuifpui naar de achtertuin. Fraai aangelegde 11.5 meter diepe achtertuin met betegeld terras op het zuiden voorzien van elektrische zonwering, composiet vlonder terras, tuinberging, houten erfafscheidingen en een heerlijke steiger aan de singel met groen omgeven voor veel privacy. De moderne witte open keuken met antraciet blad, circa 8 m², vindt u aan de voorzijde met een antraciet kunststof aanrechtblad en voorzien van een brede 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander met afzuigschouw en een vaatwasser. Er is een hoge apparatenwand met een combi-oven en een grote koelkast met vriesvak. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping welke fraai is bekleed met eiken houten delen. Alle kamers zijn voorzien van moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten en strakke afwerking. Slaapkamer 1 achterzijde circa 12 m². Slaapkamer 2 achterzijde circa 9 m². Slaapkamer 3 voorzijde circa 9 m². Moderne badkamer uit 2023 is voorzien van een ruime inloopdouche met zwart stalen/glazen douchewand en easy drain regengoot, wastafelmeubel met waskom en spiegelkast met verlichting, tweede hangend toilet, betegeld met fraaie betegeling tot het met inbouwspots verlaagde plafond, voorzien van raam en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Overloop volledig voorzien van moderne houtlook laminaatvloer. Was- stookruimte met opstelling wasmachine, wasdroger, cv-combiketel, mv-box en wastafelmeubel. Slaapkamer 4 achterzijde circa 10 m² met doorloop naar slaapkamer 5. Slaapkamer 5 voorzijde circa 8 m² met dakkapel. Bijzonderheden - Instapklare 6 kamer eengezinswoning in geliefde Drevenbuurt; - Algeheel fraai afgewerkt met moderne keuken, badkamer en toilet; - Oprit voor auto op eigen terrein met oplader; - Diepe en zonnige achtertuin met vlonder terras direct aan singel en groen; - 5 goede slaapkamers met ideale open zolder voor een werkplek/slaapkamer op de 2e verdieping; - Gelegen op 145 m² eigen grond; - Verduurzaamd met aluminium kozijnen en HR++ beglazing en zonnepanelen en energielabel C, welke bij vernieuwing waarschijnlijk beter wordt; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de omgeving; - Unieke ligging nabij groen- en recreatiegebied Midden Delfland, in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, nabij winkelcentrum de Loper, basisscholen, kinderboerderij en de Broekpolder; - In de buurt van uitvalswegen als A4 en A20 en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.