Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Platanendreef 107

3137CP Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 4.332

Fotogalerij

Platanendreef 107 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene Drevenbuurt staat deze unieke vrijstaande woning te midden van rust, ruimte en alle fijne voorzieningen die Vlaardingen zo aantrekkelijk maken. Hier woon je aan de rand van uitgestrekte parken, met wandel- en fietspaden die uitnodigen tot ontspannen tochten door het groen, terwijl scholen, winkels en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik liggen. Het is een plek waar de dagelijkse hectiek even van je afglijdt zodra je de wijk binnenrijdt en waar je toch snel aansluiting vindt op de uitvalswegen richting Rotterdam en het strand. De woning zelf verrast vanaf het eerste moment met zijn speelse indeling, royale ruimtes en het opvallend hoge afwerkingsniveau dat volledig past bij het karakter van een comfortabele, vrijstaande woning. De grote garage en aparte berging bieden volop praktische ruimte, terwijl de luxe overkapping in de achtertuin juist uitnodigt tot lange, sfeervolle avonden in de buitenlucht. Binnen zijn er meerdere slaapkamers, een heerlijk ruim dakterras met vrij uitzicht over de wijk en een souterrain dat voelt als een eigen woonlaag dankzij de aanwezige douchegelegenheid met sauna en de fijne, rustige ligging. Het geheel is in 2009 verbouwd en voorzien van modern comfort zoals airconditioning, screens en zonnepanelen, waardoor deze woning niet alleen bijzonder is om te zien, maar ook bijzonder prettig is om in te wonen. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning die net even anders is, op een fantastische plek in een groene buurt, vindt hier een thuis dat iedere dag opnieuw verrast. INDELING Vanaf de straat is de ruime oprit bereikbaar die gemakkelijk plaatst biedt aan twee auto’s. De oprit loopt over in de voor- en de zij tuin en is deels omheind door een groene haag. De ondergrond is deels voorzien van tegels en deels voorzien van siergrind. Daarnaast staat er een grote boom in de voortuin en is er langs de gevel een lage stenen border aanwezig met beplating. Vanaf de oprit is er toegang tot de garage doormiddel van openslaande deuren en er is een loopdeur die fijn is overkapt, tezamen met de voordeur. De overkapping is voorzien van inbouw spots en aan de gevel hangt een oplaadpunt voor een elektrische auto en er is een waterkraantje aanwezig. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de entreehal. Hier bevindt zich de meterkast en er is een aparte ruimte voor de garderobe. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer liggen tegels. Daarnaast is er vanuit de entreehal toegang tot het toilet, de garage en de overloop. Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De garage beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren en een loopdeur en is van binnenuit gemakkelijk bereikbaar vanuit de entreehal en de keuken. Er zijn twee daklichten geplaatst voor extra daglichttoetreding, er is een vaste kast aanwezig en hier bevinden zich de opstelling van de Cv-ketel en de wasmachine aansluiting. De overloop met de trapopgangen is de verbinding met de woonkamer en de verhoogde zitkamer. Daarnaast zorgt het voor een toegang tot de verdieping en het souterrain. De plafond zijn voorzien van inbouw spots, de wanden zijn glad afgewerkt en er ligt een houten vloer. De royale woonkamer is tuingericht en de verbinding met de hoge zitkamer is voorzien van een grote lichtstraat. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek met een open haard en een eethoek met een daklicht. Hierbij zorgt de eethoek voor een verbinding met de keuken en zijn meerdere deuren die toegang geven tot de achtertuin. Ook hier zijn de wanden glad afgewerkt en is de vloer voorzien van tegels. De semi open keuken beschikt over een twee rechte keukenblokken en vier hoge kasten. Hierin is diverse apparatuur verwerkt en hangt er boven de kookplaat een grote afzuigkap. Er is in het plafond een grote lichtstraat aanwezig en er zijn inbouw spots aanwezig. De verhoogde zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een fijne doorkijk naar de woonkamer. Hierdoor is er een directe verbinding maar toch met eigen privacy. De houten vloer loopt door over de treden richting de woonkamer en de wanden zijn glad afgewerkt. De achtertuin is een oase van rust die doordacht is aangelegd. De royale overkapping beschikt over een open haard, een grote lichtstraat, inbouw spots en een heater. Vanaf het terras onder de overkapping is er een fraai zicht over de rest van tuin, die afwisselend voorzien is van groene hagen, diverse bomen, stenen terrassen, kunstgras en een pergola. Ook zijn er nog twee aparte bergingen aanwezig en is er een achteruitgang. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de volgende overloop bereikbaar die toegang geeft tot het toilet, de badkamer, de eerste slaapkamer en de trapopgang naar de volgende overloop, waarna de tweede en derde slaapkamer bereikbaar zijn. Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De volledig betegelde badkamer is inpandig gelegen en is uitgerust met een wastafel en een douche. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over airconditioning, een eigen badkamer en heeft toegang tot het dakterras, dat een fraai uitzicht heeft over de wijk. De radiatoren zijn netjes weggewerkt achter een ombouw, de wanden zijn deels glad gestuukt en deels behangen, het plafond is voorzien van inbouw spots en er ligt een houten vloer. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en beschikken beide over airconditioning, glad afgewerkte wanden en een houten vloer. Daarnaast is er in beide kamers onder de schuine kap een open, vaste kast gemaakt die is voorzien van planken. De tweede badkamer is ruim van opzet en deels betegeld. Het is uitgerust met een ligbad met een handdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet en een aparte douche. Er hangt een handdoeken radiator en het plafond is voorzien van inbouw spots. SOUTERRAIN Deze verdieping is een compleet eigen slaapverdieping die bereikbaar is vanuit de hal met de trapopgangen. Hier is aan alles gedacht. Zo is er een ruime inloopkast, een eigen douchevoorziening met een apart toilet, een breed wastafelmeubel waarbij de kraan is verwerkt in de wand en er is zelfs een sauna aanwezig. Dit alles in directe verbinding met de slaapkamer die verlaagd is gelegen. De vloer en de traptreden zijn voorzien van hout en de wanden zijn glad afgewerkt. In het plafond zijn inbouw spots aanwezig en de hoog geplaatste ramen zorgen voor daglichttoetreding. Als extra is er vanuit de hal nog toegang tot een inpandige berging. BIJZONDERHEDEN - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - De woning is in 2009 verbouwd - Er zijn screens aanwezig - De woning beschikt over zonnepanelen (14 stuks) - Er is een alarmsysteem aanwezig - Het schilderwerk is recent gedaan - Eigen garage - Twee externe bergingen - Airconditioning aanwezig - Cv-ketel (bouwjaar?) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1980 - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
322 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
1124 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
83 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.