Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Prins Hendriklaan 27

3135ZA Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.039

Fotogalerij

Prins Hendriklaan 27 Vlaardingen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een indrukwekkende woning is dit! Deze uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met een woonoppervlakte van 130 m2 ligt aan de rand van de Oranjebuurt in Vlaardingen Ambacht, naast het historische landje van Chardon. De woning heeft een totale perceeloppervlakte van maar liefst 290 m2 eigen grond. De voor-, zij- en achtertuin zijn zeer riant. De fraaie aangelegde achtertuin heeft daarnaast een erg vrije ligging. De woning is luxe afgewerkt, heeft een uitgebouwde woonkamer en badkamer, twee dakkapellen, een extra doucheruimte, drie riante slaapkamers, twee extra kamers en een zeer grote berging/werkplaats van bijna 25 m2 in de tuin. De ligging van de woning is centraal, ten opzichte van uitvalswegen en ook scholen en winkels liggen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree via de bijna 5 meter diepe voortuin. Tochtportaal met granieten vloer, meterkast. Hal eveneens met granieten vloer, trapopgang, trap/kelderkast. Ruim toilet met hangende closet en hoekfontein. Uitgebouwde woonkamer met open keuken en een totaal oppervlakte van ca. 52 m2, voorzien van houten vloerdelen en inbouwverlichting. De keuken met erker ligt aan de voorzijde. Het keukenblok bestaat uit een L-vormig blok en separaat hoog wandblok en is naast diverse bergruimte uitgevoerd met Beton Ciré aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RSV spatscherm en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en stoomoven. De strak uitgevoerde en tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met twee convectorputten. De moderne gashaard is geïntegreerd in één meubel samen met de tv en twee kasten. Met één druk op de knop komt de tv tevoorschijn! 1e verdieping: Overloop met lichtinval via het fraai glas-in-loodraam. Tweede toilet, gedeeltelijk betegeld en vrijhangend. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 11 m2 met openslaande deuren naar het balkon (ruim 4 m2 m2), kastenwand over de gehele breedte van de slaapkamer, inbouwspots en praktisch berg/tvmeubel. Slaapkamer aan voorzijde van eveneens ruim 11 m2 met glas-in-lood bovenlichten. Kleine kamer aan voorzijde met glas-in-lood bovenlicht. Deze kamer is goed als werk-/bergkamer te gebruiken. Uitgebouwde badkamer van ruim 6 m2. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van plafond met inbouwspots, inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Binnenkomst in de kamer aan achterzijde van bijna 8 m2 met dakkapel en veel praktische bergruimte in de vorm van vaste kasten en knieschotten. Ook de bergvliering is van hieruit toegankelijk. De CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn in de kasten weggewerkt. Slaapkamer aan voorzijde met een vloeroppervlakte van bijna 11 m2, dakkapel en vaste kasten. Tussen de twee kamers ligt de geheel betegelde doucheruimte met douche, wastafelmeubel en inbouwspots. De doucheruimte is vanuit beide kamers toegankelijk. Tuinen: Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten van bijna 15 meter diep en ca. 7,5 meter breed met groot terras, bestrating, kunstgras en groenborders. Achterin de tuin ligt de enorme berging/werkplaats van bijna 25 m2. Deze berging met betonvloer is geïsoleerd en voorzien van elektra en wateraansluiting. Achterin de tuin liggen ook de sfeervolle veranda en de hottub. Ontsluiting van de achtertuin kan via de poort in de zijtuin naast de woning, maar ook via de openslaande deuren in de berging. De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van wat groenborders. Bijzonderheden: - De woning is goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en ook spouwmuur-, vloer- en dakisolatie zijn aanwezig. - Elektrische installatie bestaand uit 12 groepen met 3 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel Remeha Avanta 2020. - Bouwjaar woning 1937. Woonoppervlak 130 m2, Perceeloppervlakte 290 m2. - Gelegen op EIGEN grond. - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
484 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3135

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.