Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Robert Schumanring 34

3137VA Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.738

Fotogalerij

Robert Schumanring 34 Vlaardingen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke en groene locatie in de geliefde woonwijk Holy Noord mogen wij u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 4-kamer benedenmaisonnette (voorheen 5 kamers) met zonnige achtertuin op het zuiden aanbieden. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én woningzoekers die comfortabel en ruim willen wonen op een centrale plek in Vlaardingen. Deze royale maisonnette uit 1982 is gelegen op eigen grond, maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en onderscheidt zich door de extra ruime indeling ten opzichte van vergelijkbare woningen in het complex. Zo beschikt de woning over grotere slaapkamers, een badkamer met raam en een bijzonder praktische woonverdieping met veel leefruimte en lichtinval. U parkeert de auto direct achter de woning en bereikt via de onderhoudsvriendelijke voortuin, grenzend aan een groen stadsparkje, de entree van de woning. Binnen treft u een ruime ontvangsthal met moderne toiletruimte en toegang tot de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Deze is fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, strakke wandafwerking, praktische trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne warmwitte keuken met donker werkblad en diverse hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim terras, houten erfafscheidingen en een praktische achterom — een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (voorheen vier), allen netjes afgewerkt met moderne houtlook laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De moderne badkamer is uitgevoerd in stijlvolle antraciettinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, een vaste kast met opstelling voor de wasmachine en droger én extra bergruimte aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een ruime, separate berging van circa 9 m² — ideaal voor fietsen, hobbyspullen of extra opslagruimte. De ligging aan de rand van de gezellige wijk Holy Noord is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum De Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus. Binnen enkele minuten bent u op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid. Als u wilt genieten van de natuur is natuur- en recreatiegebied de Broekpolder om de hoek gelegen! Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang en bel ons voor een bezichtiging bij deze leuke woning! Indeling Begane grond Onderhoudsarme en betegelde voortuin met heerlijk zitje grenzend aan een stadsparkje. Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, toilet, meterkast en vaste kast met opstelling huurboiler en trap naar de eerste verdieping. Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje, en gedeeltelijk betegeld in antraciete kleurstelling. Tuingerichte en zonnige woonkamer bijna 30 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer, ideale trapkast en een deur naar de achtertuin. Moderne roomwitte keuken met antraciet blad, circa 8 m² voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende kastruimte. Fraaie, onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige zuiden circa 29 m² voorzien van betegeld terras met houten erfafscheidingen en een achterom naar fijne en groene openbare ruimte. Eerste verdieping Overloop voorzien van een 2e toilet en 2 vaste kasten waarvan 1 met opstelling wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 19 m² (voorheen 2 kamers en weer eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers). Slaapkamer 2 aan de zijde circa 15 m². Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 9 m². Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van inloopdouchecabine, wastafelmeubel met spiegel, raam en betegeld in antraciete kleurstelling en luchtafzuiging. Separate berging welke middels buitenaf te betreden is circa 9 m². Bijzonderheden - Leuke 4, voorheen 5 kamer beneden maisonette gelegen in de geliefde woonwijk Holy Noord nabij De Loper; - Woonoppervlakte circa 107 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Bijna 30 m² ruime en tuingerichte woonkamer met moderne warmwitte keuken; - Zonnige achtertuin op het zuiden met heerlijk terras en achterom; - 3 voorheen 4 goede slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en raam; - Gebouwd in 1983, goed onderhouden, qua duurzaamheid energielabel C en bovenal strak afgewerkt; - Met blokverwarming, elektrisch koken en elektrische boiler geen gas meer aanwezig; - Separate eigen berging box welke middels buitenaf te betreden is circa 9 m²; - VvE bijdrage € 188 woning en € 12,05 berging, exclusief voorschot stookkosten € 46,85 euro per maand; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de directe omgeving; - Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Op loopafstand van winkelcentrum de Loper met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus; - Natuur- en recreatiegebied de Broekpolder is om de hoek gelegen. - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
337 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.