Direct naar de inhoud
Logo van Habets Makelaardij B.V.

Samuel Esmeijerstraat 203

3132AN Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Samuel Esmeijerstraat 203 Vlaardingen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen. Deze royale en moderne eengezinswoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: maar liefst zes slaapkamers, een luxe badkamer, een stijlvolle keuken, vloerverwarming door de gehele woning, meerdere airco's, zonnepanelen en een fijne tuin met overkapping. Een instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met 6 slaapkamers, vloerverwarming, airco's en zonnige tuin in Vlaardingen Omgeving De woning is gelegen in een moderne, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vlaardingen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Vlaardingen is eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen liggen diverse groen- en recreatiegebieden, waaronder Midden-Delfland, op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Schiedam en Delft uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne woonomgeving die rust, ruimte en een centrale ligging combineert met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het moderne, hangende toilet bevinden. Vanuit de hal leidt een fraaie stalen deur naar de leefruimte, wat direct zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnkoeler en een praktische mengkraan. Een fijne plek voor zowel de dagelijkse maaltijd als uitgebreide diners met familie en vrienden. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en de trap naar de verdieping is op een natuurlijke manier geïntegreerd in de woonkamer. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de achtertuin. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Onder de overkapping kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen walk-in closet, waardoor je beschikt over een luxe en praktische privéruimte. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De badkamer is bijzonder ruim opgezet en uitgevoerd met diverse luxe voorzieningen. Hier vind je een royale inloopdouche, een tweede toilet, een comfortabel bubbelbad, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Een plek waar je iedere dag kunt genieten van comfort en ontspanning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Diverse kamers zijn voorzien van airconditioning, waaronder twee slaapkamers en de slaapkamer aan de achterzijde die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk-, hobby- of speelkamer. Duurzaamheid en comfort Deze woning is niet alleen ruim, maar ook comfortabel en energiezuinig. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strakke afwerking zonder radiatoren. Daarnaast zijn er vier zonnepanelen aanwezig. De slaapkamers beschikken over automatische zonwering die is aangesloten op de zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en energiebesparing. Kortom Samuel Esmeijerstraat 203 is een ruime, moderne en uitstekend onderhouden woning waar comfort, luxe en functionaliteit centraal staan. Met zes slaapkamers, een stijlvolle keuken, luxe badkamer, zonnige tuin, vloerverwarming, airco's en duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken. Kenmerken: - Eigen grond - Bouwjaar 2016 - Totale woonoppervlakte: 150 m² - Energielabel: A - Achtertuin op het zuiden - Gehele woning heeft vloerverwarming - Twee zonnepanelen voor warmwater - Cv-ketel: Atag 2016 - Project notaris - Oplevering in overleg ----------------------------------------------------------------- Welcome to Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen. This spacious and modern family home offers everything a family could wish for: no fewer than six bedrooms, a luxurious bathroom, a stylish kitchen, underfloor heating throughout the entire home, multiple air conditioning units, solar panels, and a pleasant garden with a covered seating area. A move-in-ready property where comfort, space, and sustainability come together perfectly. Spacious and exceptionally well-maintained family home with 6 bedrooms, underfloor heating, air conditioning, and a sunny garden in Vlaardingen Location The property is situated in a modern, quiet, and family-friendly residential area of Vlaardingen. Various amenities such as shops, schools, childcare facilities, sports clubs, and public transport are located nearby. The city centre of Vlaardingen is also easily accessible. For those who enjoy walking and cycling, several green and recreational areas, including Midden-Delfland, are just a short distance away. Thanks to its convenient location near major roads, the cities of Rotterdam, Schiedam, and Delft can be reached quickly and easily. In short, this is a wonderful residential location that combines peace, space, and a central position with all daily amenities within easy reach. Layout Ground Floor Through the well-maintained entrance, you enter the hallway, which provides access to the utility meter cupboard and the modern wall-mounted toilet. A stylish steel door leads from the hallway into the living area, immediately creating a contemporary and elegant atmosphere. At the front of the property, you will find the modern kitchen. It is fully equipped with various built-in appliances, including a combination oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, wine cooler, and a practical mixer tap. A perfect space for both everyday meals and elaborate dinners with family and friends. The spacious living room forms the heart of the home. Its generous dimensions provide ample space for a comfortable seating area and a large dining table. A practical under-stair storage cupboard offers additional storage space, while the staircase to the upper floor is naturally integrated into the living area. The air conditioning unit ensures extra comfort during warm summer days. French doors create a seamless connection between the living room and the rear garden. Garden The rear garden is a wonderful place to relax and enjoy outdoor living. The covered seating area allows you to comfortably spend time outside throughout much of the year. In addition, the garden features a wooden storage shed, ideal for storing bicycles, tools, and garden furniture. First Floor The first floor comprises two spacious bedrooms and the bathroom. The generous master bedroom at the front of the property features its own walk-in closet, creating a luxurious and practical private space. This bedroom is also equipped with air conditioning for maximum comfort. The bathroom is particularly spacious and fitted with a variety of luxury features, including a large walk-in shower, a second toilet, a comfortable whirlpool bath, a stylish vanity unit with double washbasins, and a designer radiator. A space designed for relaxation and everyday comfort. Second Floor The second floor offers an impressive amount of space and accommodates no fewer than four bedrooms. This makes the property highly suitable for larger families, remote workers, or hobby enthusiasts. Several rooms are equipped with air conditioning, including two bedrooms and the rear bedroom, which is currently used as a fitness room. The rooms can be flexibly arranged as bedrooms, home offices, hobby rooms, or playrooms. Sustainability and Comfort This home is not only spacious but also comfortable and energy-efficient. The entire property benefits from underfloor heating, creating a pleasant indoor climate and a sleek finish without visible radiators. In addition, the property is equipped with four solar panels. The bedrooms feature automatic external sunshades powered by the solar panels, contributing to both comfort and energy efficiency. In Summary Samuel Esmeijerstraat 203 is a spacious, modern, and exceptionally well-maintained home where comfort, luxury, and functionality take centre stage. With six bedrooms, a stylish kitchen, a luxurious bathroom, a sunny garden, underfloor heating, air conditioning, and sustainable features, this is an ideal family home ready for immediate occupancy. Features: - Freehold property - Built in 2016 - Total living area: 150 m² - Energy label: A - South-facing rear garden - Underfloor heating throughout the entire property - Two solar panels for hot water generation - Central heating boiler: Atag (2016) - Project notary applies - Completion date by mutual agreement

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
537 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.