Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Schiedamseweg 114

3134BT Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 2.892

Fotogalerij

Schiedamseweg 114 Vlaardingen
Foto 102
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SOMMIGE PANDEN KOOP JE NIET OM WAT ZE ZIJN. MAAR OM WAT ZE KUNNEN WORDEN. De mooiste woningen zijn niet altijd de woningen die al af zijn. Soms zijn het juist de panden waar je direct ziet wat het kan worden. Instapklaar vind je overal. Maar een pand als dit? Dat kom je nog maar zelden tegen. Wie alleen kijkt naar wat het vandaag is, mist misschien de grootste kans van allemaal. Want sommige woningen vragen niet om een koper. Die vragen om iemand met visie. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Een statig halfvrijstaand herenhuis uit een tijd waarin grandeur nog vanzelfsprekend was. 259 m² woonoppervlakte. 11 kamers. 8 slaapkamers. Een dubbele garage. Een royale tuin op het zuiden. En een indrukwekkende kapverdieping vol mogelijkheden. En mogelijkheden die je niet kunt bijbouwen, maar alleen kunt herkennen. EEN PAND DAT JE NIET KUNT VERGELIJKEN Dit is niet het soort woning dat je naast tien andere woningen legt om vervolgens een lijstje met plus- en minpunten af te werken. Dit is het soort pand waar je binnenstapt en direct begrijpt dat het anders is. De statige uitstraling. De indrukwekkende maatvoering. De originele paneeldeuren. De plafonds van circa 3,50 meter hoog. De authentieke details. Elementen die je vandaag de dag nauwelijks nog tegenkomt. En juist daarom zijn dit de woningen waar mensen verliefd op worden. Niet omdat alles nieuw is. Maar omdat de basis simpelweg niet meer gemaakt wordt. Wie hier doorheen kijkt, ziet geen renovatieobject. Die ziet een herenhuis met een schaal en potentie die vandaag nauwelijks nog te vinden zijn. HIER KOOP JE GEEN INSTAPKLARE WONING. HIER KOOP JE POTENTIE. En misschien is dat juist wel het mooiste onderdeel van dit verhaal. Want de ruimte is er al. Het karakter is er al. De uitstraling is er al. Nu is het aan de volgende eigenaar om daar zijn eigen visie aan toe te voegen. Bij deze presentatie zijn diverse art impressions opgenomen om een indruk te geven van de mogelijkheden. Van een indrukwekkende leefkeuken tot royale woonruimtes waarin karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De huidige gesloten keuken biedt uitstekende mogelijkheden om bij de woonruimte betrokken te worden, waardoor een spectaculaire leefomgeving kan ontstaan die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Sommige mensen zien een woning. Anderen zien een eindresultaat. Voor die laatste groep is dit pand bedoeld. RUIMTE OP EEN NIVEAU DAT JE NOG MAAR ZELDEN TEGENKOMT Met circa 259 m² woonoppervlakte biedt deze woning mogelijkheden die steeds schaarser worden. De begane grond beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder een royale woonkamer verdeeld over verschillende gedeelten en een heerlijke serreachtige ruimte waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst acht slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Of je nu een groot gezin hebt, wonen en werken wilt combineren of simpelweg ruimte zoekt zonder concessies te doen: mogelijkheden genoeg. DE RUIMTE STOPT NIET OP DE TWEEDE VERDIEPING En misschien zit hier wel één van de grootste verrassingen van het pand. Boven de huidige verdieping bevindt zich namelijk nog een royale kapverdieping met een indrukwekkende hoogte en volop mogelijkheden. Momenteel betreft dit een onafgewerkte ruimte die niet als woonruimte in gebruik is, maar juist daardoor wordt direct zichtbaar hoeveel potentie hier nog verscholen zit. De aanwezige hoogte, de karakteristieke kapconstructie en het aanwezige volume maken dit een bijzonder interessante ruimte voor wie verder kijkt dan de huidige situatie. Met het realiseren van een vaste trap en het toevoegen van een daglichtvoorziening ontstaat hier mogelijk een prachtige extra woonlaag. Denk bijvoorbeeld aan een royale master suite, een thuiswerkruimte, atelier of hobbyruimte. Bij deze presentatie zijn diverse art impressions opgenomen om een indruk te geven van de mogelijkheden. Soms zit de grootste meerwaarde van een woning niet in wat er al is. Maar in wat er nog verborgen ligt. Bij veel woningen ligt de waarde in wat al aanwezig is. Hier ligt een deel van de waarde juist nog verscholen. En juist dat maakt dit soort panden zo bijzonder. EEN DUBBELE GARAGE. JA, ÉCHT. Waar veel woningen tegenwoordig blij zijn met één parkeerplaats, beschikt deze woning over een vrijstaande stenen dubbele garage met ruimte voor twee auto's. Een voorziening die binnen deze prijsklasse én op deze locatie steeds zeldzamer wordt. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig op het zuiden is gelegen. Een heerlijke plek om straks van lange zomeravonden te genieten. SOMS HOEF JE ALLEEN MAAR OM JE HEEN TE KIJKEN Om te zien wat mogelijk is. De omgeving laat al zien wat karaktervolle herenhuizen als deze kunnen worden. Woningen die met respect voor hun historie zijn gemoderniseerd en uitgegroeid zijn tot indrukwekkende familiehuizen waar uitstraling, ruimte en comfort samenkomen. Dat maakt deze woning misschien wel zo interessant. Want de potentie hoef je hier niet te bedenken. Die is in de directe omgeving al zichtbaar. De ruimte is er. Het karakter is er. De uitstraling is er. Nu is het aan de volgende eigenaar om daar zijn eigen hoofdstuk aan toe te voegen. KARAKTERVOL WONEN AAN ÉÉN VAN DE BEKENDSTE LANEN VAN VLAARDINGEN De Schiedamseweg behoort al generaties lang tot één van de meest herkenbare lanen van Vlaardingen. Een straat met karakter. Met statige bebouwing. Met historie. En met een uitstraling die je niet terugvindt in de gemiddelde woonwijk. Hier woon je verrassend centraal met vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Vlaardingen bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, supermarkten en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor forenzen is de ligging minstens zo aantrekkelijk. Metro, busverbindingen en NS-stations bevinden zich op korte afstand, terwijl Rotterdam, Schiedam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn via de nabijgelegen uitvalswegen. Juist die combinatie maakt deze locatie zo geliefd. De levendigheid van de stad dichtbij. Maar wonen in een straat waar karakter, historie en ruimte nog de boventoon voeren. Een plek waar je iedere dag opnieuw thuiskomt met gevoel. OVER DE FUNDERING Voor de woning is een funderingsattest opgesteld en tevens is uitgebreide bouwkundige documentatie beschikbaar. Belangrijk om daarbij te vermelden is dat een aanzienlijk deel van de huidige scheefstand en historische schadevorming naar verwachting zijn oorsprong vindt in de situatie van tientallen jaren geleden. De Schiedamseweg was destijds een belangrijke verkeersader voorzien van klinkerbestrating. Het zware verkeer dat dagelijks passeerde zorgde voor voelbare trillingen in de omgeving. Na het asfalteren van de weg, inmiddels meer dan veertig jaar geleden, namen deze trillingen sterk af. Later zorgden aanvullende verkeersmaatregelen en de aanleg van een middenberm ervoor dat zwaar verkeer vrijwel geheel uit het straatbeeld verdween en de verkeersbelasting verder afnam. Historische informatie over de ontwikkeling van de Schiedamseweg wijst erop dat de grootste belasting op de omliggende bebouwing ontstond in de periode dat de straat nog fungeerde als belangrijke verkeersader met klinkerbestrating en intensief zwaar verkeer. Sinds de herinrichting van de weg zijn dergelijke trillingen niet of nauwelijks meer waarneembaar. Dit heeft naar verwachting een positief effect gehad op de levensduur van het object en het beperken van eventuele verdere gevolgschade. Alle beschikbare rapportages, waaronder het funderingsattest en het bouwkundige rapport, zijn beschikbaar voor geïnteresseerden zodat een volledig beeld van de woning kan worden gevormd. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 749.000 k.k. • Statig halfvrijstaand herenhuis (2/1 kap) • Bouwjaar 1916 • Circa 259 m² woonoppervlakte • Plafondhoogtes tot circa 3,50 meter • 11 kamers • 8 slaapkamers • Badkamer op de eerste verdieping • Indrukwekkende kapverdieping met potentie voor extra woonruimte • Vrijstaande dubbele garage voor 2 auto's • Voor-, zij- en achtertuin • Achtertuin op het zuiden • Originele paneeldeuren aanwezig • Diverse authentieke details behouden gebleven • Art impressions aanwezig ter inspiratie • Renovatie-/moderniseringsobject • Energielabel E • Remeha Avanta 35C (2021) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Bouwkundig rapport aanwezig • Funderingsattest aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing • Niet-bewonersclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Clausule bouwkundige staat van toepassing • Oplevering in overleg Karakter kun je niet bijbouwen. Ruimte kun je niet creëren. En locaties als deze komen steeds minder vaak beschikbaar. Daarom zijn woningen als deze zo bijzonder. Niet omdat ze perfect zijn. Maar omdat de mogelijkheden uitzonderlijk zijn. Nieuwsgierig geworden? Wij laten deze bijzondere woning graag aan je zien. OOK PLANNEN OM JE WONING TE VERKOPEN? Een woning verkopen is meer dan alleen online zetten. Het draait om strategie. Positionering. Presentatie. Bereik. Wij zetten woningen niet zomaar op Funda. Wij bouwen woningen op. Benieuwd wat jouw woning waard is in deze markt? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling en eerlijk advies over de mogelijkheden. Volg ons voor sneak previews, nieuw aanbod en woningen vóór Funda. @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar Team Kempen | Raymond & Libby REMAX Totaal Makelaars Libby Voormeulen – 06-21 62 29 26 Raymond Kempen – 06-25 14 18 29 Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
1128 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3134

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.