Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Sperwerlaan 127

3136GC Vlaardingen • Zuid-Holland

Onder bod

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.278

Fotogalerij

Sperwerlaan 127 Vlaardingen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een modern, licht en instapklaar appartement op een centrale en groene locatie? In de geliefde wijk Holy-Zuid mogen wij u dit uitstekend onderhouden 4-kamer appartement op eigen grond aanbieden – ideaal voor starters, doorstromers én gezinnen. Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en separate toiletruimte. Het complex is in 2007 volledig gerevitaliseerd, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming en beschikt over een gunstig energielabel A. Daarnaast is er een praktische berging in de onderbouw aanwezig. De ligging is bijzonder prettig: midden in de opkomende Vogelbuurt, met winkelcentra De Loper en De Holierhoek op korte afstand, evenals scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich als groen, veilig en kindvriendelijk, met een fijne mix van starters en jonge gezinnen. Dankzij de gunstige bereikbaarheid bent u bovendien binnen 15 à 20 minuten in Rotterdam, Delft of op het strand van Hoek van Holland. Kortom: een comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie, waar u direct kunt genieten van zorgeloos wonen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling Begane grond Nadat u uw auto in de straat heeft geparkeerd of uw fiets veilig in de eigen berging heeft gestald, bereikt u de verzorgde entree van dit goed onderhouden appartementencomplex. De afgesloten entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de galerij, waar het appartement op de eerste verdieping is gelegen. 1e verdieping Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een nette ontvangsthal met garderoberuimte. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en twee praktische inpandige bergingen. De woonkamer van circa 23 m² met open keuken is gelegen aan de zonnige achterzijde en vormt een heerlijke leefruimte. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging geniet u hier van veel lichtinval. Maar ook kunt u met warme dagen genieten van de ter overname aangeboden elektrische buitenzonwering. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het balkon van circa 6 m², gelegen op het zuiden. Hier kunt u van ’s ochtends tot in de middag heerlijk van de zon genieten, met veel privacy en een prettig gevoel van buitenleven. De moderne, greeploze witte keuken (2018) met spoeleiland en betonlook werkblad is van alle gemakken voorzien. U beschikt over een inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en volop bergruimte – ideaal voor de kookliefhebber. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 14 m² groot. Deze kamer beschikt over een praktische vaste schuifwandkast. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde en zijn respectievelijk circa 9 m² en 8,5 m² groot. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met dezelfde moderne laminaatvloer, strakke wanden en HR-beglazing. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en easy drain, evenals een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegel. De ruimte is fraai betegeld in een antraciet-witte kleurstelling tot aan het verlaagde plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl en voorzien van een toilet en handwasbakje. Tot slot beschikt de woning over twee inpandige bergingen. Eén berging is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de tweede berging bevinden zich de cv-ketel (Remeha) en de mechanische ventilatie, met daarnaast extra bergruimte. Bijzonderheden - Zeer goed onderhouden 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping; - Woonoppervlakte circa 90 m² (gemeten volgens meetinstructie); - Bereikbaar met lift, voorzien van zonnig balkon en berging in de onderbouw; - Gelegen op eigen grond; - Fraai en turn key afgewerkt; - Gebouwd in 2007, geheel kunststof kozijnen, Hoog Rendement beglazing en energielabel A; - Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 255 per maand. - Eigen berging (extra groot) op de begane grond. - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving; - De woning wordt verkocht in combinatie met de niet-zelfbewoningsclausule; - Op loopafstand van winkelcentrum De Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, speelplekken voor kinderen en goede basisscholen; - Op fietsafstand van natuurgebieden de Broekpolder en Midden-Delfland; - Met het openbaar vervoer als tram en bus of de uitvalswegen A20 en de A4 bent u in korte tijd in Rotterdam, Den Haag of Hoek van Holland strand; - De woning kan desgewenst grotendeels gemeubileerd worden opgeleverd; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3136

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.